The C North Coast

رأس الحكمة دلوقتي من أكثر المناطق اللي الأسعار فيها بترتفع بسرعة على الساحل الشمالي وده بسبب مشروع مدن الإماراتي العملاق اللي حوّل المنطقة من ساحل هادئ لوجهة عالمية. شركة الكازار بتاريخها اللي بيتجاوز 60 سنة  اختارت الكيلو 188 في رأس الحكمة لتطلق قرية ذا سي، 114 فدان بنسبة بناء 20% فقط، وباقي المساحة مسطحات مائية وخضراء.

الكازار مش اسم جديد في السوق. الشركة تأسست عام 1960 تحت اسم “خزام العقارية”، وغيّرت اسمها لـ IL Cazar كعلامة على انطلاقة جديدة. سابقة أعمالهم في القاهرة الجديدة والساحل والعلمين بتقول إنهم بيعرفوا يتسلّموا.

موقع قرية ذا سي رأس الحكمة الساحل الشمالي The C North Coast

الكيلو 188 على طريق الإسكندرية مرسى مطروح في قلب منطقة رأس الحكمة. الموقع ده بيحطك وسط أكبر تجمع للمشاريع الفاخرة على الساحل الشمالي في الوقت الحالي.

المشاريع الكبيرة المجاورة لـ The C North Coast:

• صافية رأس الحكمة (IL Cazar أيضاً): مشروع تاني لنفس الشركة في المنطقة
• وادي يم مدن: 5 لـ 15 كم  المشروع الإماراتي العملاق
• هاسيندا باي: في المنطقة المحيطة
• أوجامي رأس الحكمة: قريب
• فوكا باي: في المنطقة
• ماونتن فيو الساحل الشمالي: قريب
• مطار العلمين الدولي: على بُعد معقول
• مدينة العلمين الجديدة: قريبة بكل خدماتها وفنادقها

تجمع المشاريع الكبيرة دي في المنطقة بيخلي رأس الحكمة كلها ترتفع قيمتها وده بيعني إن الاستثمار في ذا سي مش بس استثمار في القرية، ده استثمار في المنطقة كلها.

📞 عايز تزور الموقع وتشوف الساحل؟ فريق بيتك للاستثمار يرتبلك معاينة.

The C North Coast  التصميم والماستر بلان

الكازار اشتغلت على فكرة واحدة في تصميم ذا سي: إن 95% من الوحدات تطل على البحر مباشرةً. وده مش كلام إعلاني ده قرار هندسي. المشروع مصمم بنظام المصاطب المتدرجة، يعني كل صف من الوحدات مرتفع عن اللي قبله بشكل يضمن رؤية البحر لكل الوحدات وليس فقط الصف الأول.

الـ 114 فدان اتقسمت بذكاء: 20% للمباني السكنية والخدمات، و80% مسطحات خضراء وبحيرات صناعية ومسارات مائية. النسبة دي من الأقل في الساحل الشمالي وبتضمن إن الكثافة السكانية منخفضة والخصوصية عالية.

التصميم الداخلي للمشروع بيشمل بحيرات صناعية وجزائر خاصة ومسابح إنفينيتي بإطلالة بحرية. الممرات بين الوحدات مصممة بالبلاط والحدائق وجسور خشبية صغيرة فوق برك مائية  تفصيل بيفرق في التجربة اليومية.

الوحدات كاملة التشطيب بمعايير فندقية  والقرية فيها فندق 5 نجوم بيقدم خدماته لسكان الصف الأول خاصةً.

الوحدات والمساحات في قرية ذا سي رأس الحكمة

التنوع في قرية ذا سي حقيقي من البيتش هاوس الصغير للفيلا الكبيرة:

• بيتش هاوس وشاليهات: تبدأ من 125 م²  أقل سعر دخول في المشروع، مناسبة للمستثمر الباحث عن عائد إيجاري أو وحدة صيفية بسعر معقول نسبياً في رأس الحكمة.
• كبائن (Cabanas): مساحات من 154 م² لـ 355 م²  وحدات مستقلة على مستوى الشاطئ.
• بنتهاوس: 170 م² مع تراس خارجي 60 م² يعني إجمالي 230 م² قابلة للاستخدام.
• توين هاوس وتاون هاوس: من 200 م²  للعائلات الكبيرة اللي بتدور على خصوصية ومساحة أكبر.
• فيلا مستقلة: من 235 م² لـ 250 م² مع حديقة خاصة وحمام سباحة خاص.
• فيلا الصف الأول (خدمة فندقية): أكبر وحدات المشروع مع خدمات فندق الـ 5 نجوم.

📋 عايز تقارن بين الوحدات والإطلالات؟ كلم فريق بيتك للاستثمار.

أسعار ذا سي رأس الحكمة وأنظمة السداد

• أدنى سعر (بيتش هاوس / شاليهات): تبدأ من 12,500,000 ج.م
• تاون هاوس: حوالي 28,000,000 ج.م
• فيلا مستقلة: من 37,000,000 لـ 45,000,000 ج.م
• فيلا الصف الأول (فندقية): حتى 60,000,000 ج.م

نظام السداد: مقدم 5% + تقسيط حتى 10 سنوات بدون فوائد.

⚠️ الأسعار تقريبية ومتغيرة مع تقدم الإنشاء. تواصل مع بيتك للاستثمار لأحدث الأرقام.

💰 عايز تحسب القسط على وحدتك؟ فريق بيتك للاستثمار يعملك الحساب فوراً.

لمعرفة كافة التفاصيل يمكنك التواصل معنا الان والحصول عليها بشكل فوري

واتساب اتصل بنا إرسال رسالة

الخدمات والمرافق في قرية ذا سي

الكازار صممت المشروع ليكون وجهة طوال السنة مش مجرد قرية صيفية  والفرق بيظهر في نوع الخدمات:

• فندق 5 نجوم: داخل المشروع يقدم خدمات فندقية كاملة لسكان الصف الأول، مع إمكانية استخدامه من باقي السكان. وجود الفندق بيضمن حركة دائمة داخل القرية طوال السنة.
• شاطئ خاص: واجهة بحرية مخصصة لسكان القرية فقط، مع أنشطة بحرية متنوعة ومنطقة أكوا بارك لجميع الأعمار.
• بحيرات صناعية ومسطحات مائية: تغطي جزءاً كبيراً من الـ 80% المخصصة للمساحات المفتوحة، وبتوفر إطلالة مائية للوحدات البعيدة عن الشاطئ المباشر.
• نادي اجتماعي (Clubhouse): نادين اجتماعيين داخل المشروع  مساحات للتجمعات العائلية والاجتماعات والأنشطة المجتمعية.
• حمامات سباحة: متعددة بأحجام وتصميمات مختلفة، منها مسابح إنفينيتي بإطلالة بحرية مباشرة.
• مطاعم وكافيهات: أشهر المطاعم والكافيهات داخل المشروع  توفر خيارات متنوعة للسكان والزوار.
• مساحات خضراء وحدائق: منتشرة في كل أنحاء المشروع مع مسارات مشي وجري ودراجات بعيدة عن حركة السيارات.
• مناطق يوجا واسترخاء: أماكن مخصصة للتأمل والاسترخاء وسط الطبيعة الخلابة.
• كيدز إريا: منطقة ألعاب مؤمنة بالكامل للأطفال مع ألعاب متنوعة لكل الأعمار.
• نادي رياضي: جيم مجهز بكافة المعدات.
• أمن وحراسة 24 ساعة: كاميرات مراقبة وفريق أمني منتشر في كل الكمبوند.

ليه تستثمر في ذا سي رأس الحكمة؟

الكازار شركة بتاريخ 60+ سنة  ده مش مطور جديد على السوق. مشاريعهم في القاهرة الجديدة والساحل بتتسلم، وده ضمانة حقيقية في سوق الساحل الشمالي المليء بمطورين صغار.

رأس الحكمة كمنطقة في ارتفاع مستمر  الأسعار فيها بترتفع سنوياً مع اكتمال مشاريع مدن والبنية التحتية الجديدة. اللي بيشتري دلوقتي بيدخل قبل اكتمال المنطقة وارتفاع الأسعار التالي.

نسبة البناء 20% مع 95% إطلالات بحرية ده تصميم نادر جداً. معظم مشاريع الساحل بتمسح الطبيعة عشان تزود عدد الوحدات. ذا سي بتعمل العكس  وده بيرفع القيمة الاستثمارية لكل وحدة.

المقدم 5% مع 10 سنوات تقسيط بيخلي سعر الدخول منخفض نسبياً مقارنة بجودة الموقع.

العيوب

المشروع لسه تحت الإنشاء لو بتدور على وحدة جاهزة للصيف الجاي، محتاج مشروع آخر.

الأسعار تبدأ من 12.5 مليون  يعني مش للميزانيات المنخفضة. ده مشروع للشريحة فوق المتوسطة في الساحل الشمالي.

بعض المصادر بتذكر أسعار مختلفة للوحدات  الأسعار في مرحلة الطرح الأولي بتتغير مع كل مرحلة. لازم تتأكد من السعر الحالي مباشرةً.

في المجمل، ذا سي من أقوى الطروحات في رأس الحكمة موقع ممتاز، مطور موثوق، تصميم استثنائي، وسعر دخول معقول بالمقارنة مع المنطقة.

مين شركة الكازار IL Cazar Developments؟

IL Cazar Developments شركة الكازار للتطوير العقاري  تأسست عام 1960 على يد رجل الأعمال حلمي خزام تحت اسم “خزام العقارية”. أكثر من 60 سنة في السوق المصري بمشاريع في القاهرة الجديدة وشرق القاهرة والساحل الشمالي والعلمين الجديدة. من أبرز مشاريعها في رأس الحكمة: قرية صافية رأس الحكمة، وذا سي رأس الحكمة.

أسئلة شائعة

ذا سي فين بالظبط؟
الكيلو 188 على طريق الإسكندرية مرسى مطروح في قلب منطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي.

مين المطور؟
شركة الكازار للتطوير العقاري IL Cazar Developments  بخبرة أكثر من 60 سنة في السوق المصري.

إيه أقل سعر؟
تبدأ من 12,500,000 ج.م للبيتش هاوس والشاليهات بمقدم 5% وتقسيط 10 سنوات.

هل ينفع أأجر وحدتي؟
أيوه، وبعائد جيد. رأس الحكمة من أعلى المناطق طلباً على الإيجار الصيفي، ووجود فندق 5 نجوم داخل المشروع بيجذب مستأجرين بمستوى أعلى.

🏖️ جاهز تاخد الخطوة؟ تواصل مع فريق بيتك للاستثمار لأحدث الأسعار والوحدات المتاحة.

لمعرفة كافة التفاصيل يمكنك التواصل معنا الان والحصول عليها بشكل فوري

واتساب اتصل بنا إرسال رسالة