كمبوند أيام ريزيدنس

شركة CCR للتطوير العقاري موجودة في السوق المصري من أكثر من 40 سنة. نفّذوا أكثر من 150 مشروع وخدموا أكثر من 3500 أسرة. ده مش اسم جديد بيحاول يثبت نفسه — ده مطور بتاريخ حقيقي وسابقة أعمال موثقة. دلوقتي بيطرحوا أيام ريزيدنس في R8 بالعاصمة الإدارية، بمقدم 2.5% وهو من أقل المقدمات في السوق.

موقع كمبوند أيام ريزيدنس في العاصمة الإدارية | Ayyam Residence R8

R8 — الحي السكني الثامن — من أكثر الأحياء طلباً في العاصمة الإدارية. فيه الحي الدبلوماسي والمحور المركزي والنهر الأخضر والخدمات الحيوية كلها في نطاق قريب. أيام ريزيدنس في القطعة D3 مباشرة على محور رئيسي — يعني وصول سهل من وإلى كل أنحاء العاصمة.

مميزات الموقع:

• مباشرة على محور رئيسي: تنقل سريع بدون زحمة داخلية
• قلب R8: المنطقة الأعلى طلباً للإيجار والشراء في العاصمة
• قريب من الحي الدبلوماسي: منطقة راقية بمستوى خدمات مرتفع
• قريب من المحور المركزي: ربط سريع بكل أحياء العاصمة
• قريب من الخدمات: مدارس وجامعات وخدمات حكومية في المنطقة

الموقع في R8 D3 على محور رئيسي ده بيزود القيمة الاستثمارية بشكل ملموس — الطلب الإيجاري في R8 من الأعلى في العاصمة بسبب قربه من أهم المناطق الحكومية والدبلوماسية.

📞 عايز تزور الموقع وتشوف القطعة بعينك؟ فريق بيتك للاستثمار يرتبلك زيارة.

Ayyam Residence — التصميم والماستر بلان

39 فدان بتصميم بيوازن بين المباني والمساحات المفتوحة. النسبة الأكبر من المشروع مخصصة للمساحات الخضراء واللاندسكيب — يعني كثافة سكانية منخفضة وهواء ومساحة حقيقية.

المباني موزعة بشكل يضمن التهوية الطبيعية والإضاءة لكل وحدة، مع مسافات كافية بين العمائر تحافظ على الخصوصية. مش وحدات متلاصقة على بعض — ده تصميم بيفكر في جودة الحياة اليومية.

المشروع بيعتمد على الطاقة الشمسية في الإضاءة — وده بيقلل تكاليف التشغيل على السكان على المدى البعيد. الفكرة مش بس تصميم جميل، ده كمبوند بيشتغل بذكاء.

الوحدات والمساحات في أيام ريزيدنس

المشروع بيقدم 3 أنواع من الوحدات بتناسب احتياجات مختلفة:

• شقة 2 غرف نوم: من 2,990,000 ج.م — للزوجين أو الأسرة الصغيرة. أعلى عائد إيجاري نسبياً بسبب انخفاض السعر وارتفاع الطلب على المساحات الصغيرة في R8.
• شقة 3 غرف نوم: من 3,690,000 ج.م — للأسرة المتوسطة. التوزيع الداخلي مصمم لاستغلال كل متر بكفاءة.
• دوبلكس: من 5,600,000 ج.م — على دورين بمساحة أكبر وخصوصية أعلى. للأسرة الكبيرة أو المستثمر اللي بيدور على وحدة مميزة في R8.

📋 عايز تشوف المساحات الداخلية والتوزيعات؟ تواصل مع فريق بيتك للاستثمار.

أسعار أيام ريزيدنس وأنظمة السداد

• شقة 2 غرف: من 2,990,000 ج.م
• شقة 3 غرف: من 3,690,000 ج.م
• دوبلكس: من 5,600,000 ج.م
• المقدم: يبدأ من 2.5% فقط
• التقسيط: على فترات طويلة بأنظمة مريحة

مقدم 2.5% ده رقم نادر جداً في سوق العاصمة الإدارية — معظم المشاريع بتبدأ من 10% أو أكثر. يعني تقدر تحجز وحدة في R8 بأقل من 75,000 ج.م مقدم على شقة الـ 2 غرف. ده بيفتح الباب لشريحة واسعة جداً من المستثمرين.

المشروع في مرحلة إطلاق مبكرة — الأسعار دي هترتفع مع تقدم الإنشاء. اللي بيدخل دلوقتي بيدخل بأقل سعر ممكن.

⚠️ الأسعار تقريبية وقابلة للتغيير. تواصل مع بيتك للاستثمار لأحدث الأرقام وتفاصيل التقسيط.

💰 عايز تحسب القسط الشهري على وحدتك؟ فريق بيتك للاستثمار يعملك الحساب فوراً.

الخدمات والمرافق في كمبوند أيام ريزيدنس

CCR صمّمت أيام ريزيدنس ليشتغل كمنظومة متكاملة وليس مجرد عمارات متجاورة:

• إنترنت فائق السرعة Fiber Optics: بنية تحتية لشبكة إنترنت ألياف ضوئية — مهم جداً لكل من بيشتغل من البيت أو بيدور على وحدة إيجارية لموظفي العاصمة.
• طاقة شمسية للإضاءة: بتقلل فاتورة الكهرباء على السكان وبتعكس توجهاً نحو الاستدامة الحقيقية.
• خدمات فندقية (Housekeeping + Concierge): مستوى خدمة فندقي داخل الكمبوند — بيرفع من قيمة الوحدة الإيجارية ومن مستوى راحة السكان اليومية.
• مساحات خضراء ومناطق ترفيهية: منتشرة في أنحاء المشروع مع مسارات للمشي والجري.
• حضانة ومناطق أطفال: مخصصة ومؤمنة — بتجعل المشروع مناسب للعائلات في مرحلة التكوين.
• أنظمة أمان متقدمة وكاميرات 24 ساعة: منظومة أمنية ذكية بتشتغل على مدار الساعة.
• إدارة ذكية للنفايات: نظام منظم بيحافظ على نظافة وجودة البيئة الداخلية.
• نقاط شحن سيارات كهربائية: استعداد لمتطلبات المستقبل — وميزة حقيقية في العاصمة الإدارية اللي بتتوسع في السيارات الكهربائية.

ليه تستثمر في أيام ريزيدنس؟

CCR للتطوير العقاري 40+ سنة و150+ مشروع — ده رصيد حقيقي. في العاصمة الإدارية اللي بيظهر فيها مطورين كتير بدون تاريخ، الاسم ده بيمثل ضمانة إضافية للمشتري.

مقدم 2.5% ده من أقل المقدمات في السوق كله — بيجعل الدخول للمشروع متاح لشريحة واسعة. والسعر من 2,990,000 تنافسي جداً بالنسبة لـ R8 على محور رئيسي.

الطلب الإيجاري في R8 مرتفع بسبب القرب من الحي الحكومي والدبلوماسي — موظفو العاصمة بيدوروا على وحدات في المنطقة دي بشكل مستمر. ده بيعني عائد إيجاري منتظم وليس موسمياً.

المشروع في مرحلة إطلاق — اللي بيحجز دلوقتي بيدخل بأسعار الطرح الأولي قبل الزيادات المتوقعة مع تقدم الإنشاء.

عيوب كمبوند أيام Ayyam

• تفاصيل التقسيط مش معلنة بالكامل  محتاج تتواصل مع المبيعات لتعرف عدد السنوات الفعلي وأنظمة الدفع المتاحة.
• المشروع في مرحلة إطلاق مبكرة  يعني التسليم مش قريب. لو بتدور على وحدة جاهزة في العاصمة، محتاج مشروع تاني.

مين شركة CCR للتطوير العقاري؟

CCR Developments شركة تطوير عقاري مصرية بخبرة تتجاوز 40 سنة في السوق. نفّذوا أكثر من 150 مشروعاً في مجالات سكنية وتجارية متنوعة، وخدموا ما يزيد عن 3500 أسرة. دخولهم العاصمة الإدارية بمشروع أيام ريزيدنس بيضيف ثقل خبرتهم الطويلة لسوق المدينة الجديدة.

أسئلة شائعة

أيام ريزيدنس فين بالظبط؟
الحي السكني الثامن R8 — القطعة D3 — مباشرة على محور رئيسي — بالعاصمة الإدارية الجديدة.

مين المطور؟
شركة CCR للتطوير العقاري — بخبرة أكثر من 40 سنة وأكثر من 150 مشروع منفذ.

إيه أقل سعر؟
شقة 2 غرف تبدأ من 2,990,000 ج.م بمقدم 2.5% فقط.

إيه المميز في المشروع؟
مقدم 2.5% من أقل المقدمات في سوق العاصمة. موقع R8 D3 على محور رئيسي. خدمات فندقية وطاقة شمسية وفيبر أوبتيكس. ومطور بخبرة 40 سنة.

هل ينفع أأجر؟
أيوه. R8 من أعلى أحياء العاصمة طلباً للإيجار — موظفو الحي الحكومي والدبلوماسي بيدوروا على وحدات في المنطقة دي باستمرار.

🏙️ جاهز تاخد الخطوة؟ تواصل مع فريق بيتك للاستثمار لأحدث الأسعار وتفاصيل التقسيط في أيام ريزيدنس.