كمبوند فاليز مدينة المستقبل

حسن علام للتطوير العقاري اسم في السوق المصري بيعني حاجة واحدة الجودة اللي بتصمد. الشركة بنت مشاريع في شرق القاهرة والساحل الشمالي والمستقبل سيتي بسابقة أعمال موثقة والتزام بمواعيد التسليم.
ذا فاليز في مدينة المستقبل هو واحد من أقوى مشاريع الفيلات في شرق القاهرة حالياً 150 فدان بـ85% مساحات خضراء وبحيرات صناعية 20 فدان.

الاسم “The Valleys” ” الوديان” مش مجرد تسمية تسويقية.
ده وصف حرفي لشكل المشروع فيلات موزعة في تضاريس متدرجة بين البحيرات والمناطق الخضراء، بيخلق مشهداً بيشبه الواحة أكثر من الكمبوند التقليدي .

موقع كمبوند فاليز مدينة المستقبل The Valleys Location

مدينة المستقبل في شرق القاهرة من أسرع المناطق نمواً في السوق العقاري المصري دلوقتي.
الموقع الاستراتيجي للمشروع بيربطه بكل أهم محاور شرق القاهرة.

المسافات من كمبوند فاليز مدينة المستقبل:

• العاصمة الإدارية الجديدة: 5 دقائق فقط القرب ده بيجعل فاليز من أفضل خيارات السكن لموظفي الحكومة والشركات في العاصمة
• مدينتي: تبعد عن كمبوند فاليز مدينه المستقبل دقائق معدودة أكبر مجتمع سكني مخطط في المنطقة بكل خدماتها
• طريق السويس: 15 دقيقة شريان رئيسي لشرق القاهرة
• محور المشير طنطاوي: يبتعد عن The Valleys 15 دقيقة ويربط المنطقة بمحاور القاهرة الكبرى
• الطريق الدائري الأوسطي: 22 دقيقة المسافه بينه وبين كبموند فاليز مدينه المستقبل
• الجامعة الأمريكية AUC: تبتعد 33 دقيقة عن The Valleys
• مطار القاهرة الدولي: يبعد 43 دقيقة عن فاليز مدينه فاليز مدينة المستقبل .

القرب من العاصمة الإدارية الجديدة هو الميزة الأهم والأكثر تأثيراً على القيمة الاستثمارية مع كل جهة حكومية وشركة وسفارة بتفتح في العاصمة، الطلب على الفيلات والوحدات السكنية في المنطقة المحيطة بيزيد والداخل في فاليز دلوقتي بيستفيد من كل موجة نمو قادمة.

📞 عايز تزور الموقع وتشوف المشروع؟ فريق بيتك للاستثمار يرتبلك زيارة

لمعرفة كافة التفاصيل يمكنك التواصل معنا الان والحصول عليها بشكل فوري

واتساب اتصل بنا إرسال رسالة

كمبوند فاليز حسن علام التصميم والماستر بلان

150 فدان، 85% خضراء ومائية، 20 فدان بحيرات صناعية.
الأرقام دي بتقول إن فاليز مش كمبوند عادي بيضم فيلات ده نظام بيئي متكامل صُمِّم بدقة لتوفير أعلى مستويات الخصوصية والجمال الطبيعي في شرق القاهرة.

البحيرات الصناعية الـ 20 فدان مش متجمعة في مكان واحد هي موزعة بذكاء بين مجموعات الوحدات عشان تضمن إن معظم الفيلات عندها إطلالة مائية. الفيلا في فاليز مش بتطل على فيلا تانية بتطل على بحيرة أو حديقة أو مسطح أخضر.

التضاريس المتدرجة بتضيف عمقاً بصرياً للمشروع مش كل الفيلات على نفس المستوى، بعضها على ارتفاعات طبيعية بتمنحها إطلالات أوسع.
ده بيخلي كل فيلا عندها مشهدها الخاص اللي مش بيتكرر مع جارتها.

الشبكة الداخلية للطرق مصممة بعناية السيارات بتوصل لكل الفيلات بدون إنها تعدي على الممرات الخضراء.
وده بيعني إن المشي داخل المشروع تجربة هادئة بعيدة عن حركة السيارات.

الوحدات والمساحات في كمبوند فاليز مدينة المستقبل

فاليز بيقدم ثلاثة أنواع من الفيلات بمساحات متنوعة تناسب عائلات بأحجام وميزانيات مختلفة:

• تاون هاوس (195-200 م²)من 15,000,000 ج.م: فيلا على دورين بمدخل مستقل وحديقة خاصة.
  المساحة الداخلية مقسمة عادةً بين غرف نوم في الدور العلوي ومناطق معيشة في الأرضي مناسبة للعائلة المتوسطة اللي بتدور على حياة بيت حقيقي مع خصوصية كاملة.
  مقدم 5% على 15 مليون يعني مقدم 750,000 ج.م فقط.
• توين هاوس (218-223 م²) من 20,000,000 ج.م: وحدتان متجاورتان بتتشارك الجدار الخارجي فقط كل منهما مستقلة تماماً بمدخلها وحديقتها ومرافقها التصميم بيعط
• ي كل وحدة نفس المساحة والجمال المعماري مع استقلالية كاملة خيار ممتاز للعائلتين اللي بتدوروا على القرب مع الحفاظ على استقلالية كل أسرة.
• فيلا مستقلة (240-442 م²) من 26,000,000 ج.م: أكبر وأهم وحدات المشروعمساحات من 240 م² للعائلة المتوسطة لغاية 442 م² للعائلات الكبيرة اللي مش بتقدر على التنازل عن مساحة. كل فيلا بحديقة خاصة وحمام سباحة خاص وخصوصية كاملة من كل الجهات.

📋 عايز تشوف المخططات الداخلية التفصيلية لكل نوع؟ تواصل مع فريق بيتك للاستثمار.

لمعرفة كافة التفاصيل يمكنك التواصل معنا الان والحصول عليها بشكل فوري

واتساب اتصل بنا إرسال رسالة

أسعار فاليز مدينة المستقبل وأنظمة السداد

• تاون هاوس 195-200 م²: من 15,000,000 ج.م
• توين هاوس 218-223 م²: من 20,000,000 ج.م
• فيلا مستقلة 240-442 م²: من 26,000,000 ج.م
• المقدم: 5% فقط من أفضل المقدمات في مشاريع مدينة المستقبل
• التقسيط: حتى 10 سنوات بدون فوائد

مقدم 5% على فاليز يعني: تاون هاوس بمقدم 750,000 ج.م، توين هاوس بمقدم مليون، فيلا مستقلة بمقدم 1,300,000 ج.م.
والتقسيط على 10 سنوات بيعني قسط شهري منخفض نسبياً مقارنة بمشاريع بنفس المستوى في السوق.

⚠️ الأسعار تقريبية ومتغيرة مع تقدم الإنشاء.
تواصل مع بيتك للاستثمار لأحدث الأرقام.

الخدمات والمرافق في كمبوند فاليز مدينة المستقبل

حسن علام صممت فاليز ليكون مجتمع متكامل وليس مجرد مجموعة فيلات متجاورة:

• بحيرات صناعية 20 فدان: الأضخم في مشاريع مدينة المستقبل.
  البحيرات دي ليست للتأمل من بعيد هي فواصل حية بين الوحدات تضمن إطلالات مائية حقيقية ومسافات كافية للخصوصية بين كل فيلا وجارتها.
• مساحات خضراء ولاندسكيب (85%): حدائق منسقة وممرات مظللة وأشجار كبيرة منتشرة في كل أنحاء المشروع.
  اللاندسكيب في فاليز مش ديكور هو العنصر الأساسي في التصميم.
• حمامات سباحة متعددة: موزعة في مجموعات داخل المشروع تخدم كل حي من أحياء الفيلات.
  بتضمن إن كل سكان المشروع يوصلوا لأقرب مسبح في دقائق.
• جيم وسبا: مجهز بأحدث الأجهزة وبمستوى يليق بمشروع من هذه الدرجة.
  مركز صحي متكامل يخدم سكان الفيلات باحتياجاتهم اليومية من لياقة واسترخاء.
• نادي رياضي ومساحات ترفيهية: ملاعب تنس وبادل تنس وكرة قدم وغيرها.
  ومسارات مشي وجري وركوب دراجات منفصلة تماماً عن حركة السيارات لضمان الأمان والهدوء.
• كلوب هاوس: مركز اجتماعي يضم قاعات متعددة للتجمعات العائلية والاجتماعية،
  مع مطاعم وكافيهات بإطلالة على البحيرات والمساحات الخضراء.
• منطقة تجارية: محلات ومتاجر بتغطي الاحتياجات اليومية الأساسية داخل المشروع دون الحاجة للخروج.
• كيدز إريا ومناطق الأطفال: مساحات مخصصة ومؤمنة للأطفال بألعاب متنوعة تناسب الأعمار المختلفة.
• أمن وحراسة 24 ساعة: بوابات إلكترونية ذكية وكاميرات مراقبة تغطي كل الـ 150 فدان وفريق أمني متخصص يعمل على مدار الساعة.
• جراجات منظمة لكل فيلا: مواقف خاصة تضمن إن كل عائلة عندها جراج مخصص.

ليه تستثمر في فاليز مدينة المستقبل؟

حسن علام مطور بتاريخ ممتد وسابقة أعمال موثقة في شرق القاهرة والمستقبل سيتي. مشاريعهم بتتسلم وبجودة تشطيب عالية.
في سوق فيه مطورين كتير بيعدوا ومش بيوفوا، الاسم ده بيضمن إن الفيلا اللي بتشتريها هتتسلم كما اتفقتم.

85% مساحات خضراء و20 فدان بحيرات صناعية في مدينة المستقبل ده رقم نادر جداً في سوق بيضغط على كل متر لزيادة الوحدات.
الكثافة السكانية المنخفضة بتضمن إن قيمة الفيلا هتفضل عالية حتى بعد اكتمال البيع.

القرب من العاصمة الإدارية 5 دقائق هو الورقة الاستثمارية الأقوى.
مع كل مرسوم يُصدر بنقل وزارة أو هيئة للعاصمة، الطلب على السكن المجاور بيزيد.
والفيلات تحديداً بتستقطب المسؤولين والمديرين التنفيذيين اللي بيشتغلوا في العاصمة ويدوروا على مستوى مناسب.

مقدم 5% مع 10 سنوات تقسيط بيجعل الدخول في هذا المستوى من الفيلات متاحاً لشريحة واسعة القسط الشهري على تاون هاوس بـ15 مليون مع 10 سنوات تقسيط معقول جداً.

العيوب

فاليز فيلات فقط مش فيه شقق.
لو بتدور على وحدة أصغر أو أرخص في مدينة المستقبل محتاج مشروع تاني.
والأسعار تبدأ من 15 مليون مش للشريحة الاقتصادية.
مدينة المستقبل لسه بتنمو بعض الخدمات المحيطة لسه بتكتمل.
لو بتدور على منطقة بها كل الخدمات الجاهزة، التجمع الخامس أو القاهرة الجديدة قد تكون أنسب.
لكن من يدخل في مدينة المستقبل دلوقتي بيدخل قبل اكتمالها وارتفاع أسعارها.

مين شركة حسن علام للتطوير العقاري؟

Hassan Allam Properties من أكبر شركات التطوير العقاري في مصر، وهي الذراع العقارية لمجموعة حسن علام القابضة إحدى أكبر مجموعات الإنشاءات والمقاولات في مصر والشرق الأوسط. الشركة طورت مشاريع في القاهرة الجديدة والساحل الشمالي ومدينة المستقبل.
من أبرز مشاريعها:
جريت لاون المستقبل سيتي،
فاليز مدينة المستقبل،
وعدد من مشاريع الساحل الشمالي.
الشركة مدرجة وشفافة وتاريخها في التسليم إيجابي.

أسئلة شائعة عن فاليز مدينة المستقبل

فاليز فين بالظبط؟
مدينة المستقبل شرق القاهرة 5 دقائق من العاصمة الإدارية الجديدة.

مين المطور؟
حسن علام للتطوير العقاري Hassan Allam Properties الذراع العقارية لمجموعة حسن علام القابضة.

إيه أقل سعر في فاليز؟
تاون هاوس 195 م² من 15,000,000 ج.م بمقدم 5% وتقسيط 10 سنوات.

هل ينفع أأجر فيلتي في فاليز؟
أيوه. القرب من العاصمة الإدارية بيجعل الطلب على الإيجار مستمراً طوال السنة.
الفيلات بتستقطب موظفي الدرجة الأولى في الحكومة والشركات اللي بتشتغل في العاصمة.

إيه المميز في تصميم فاليز؟
85% مساحات خضراء وبحيرات، 20 فدان بحيرات صناعية، تضاريس متدرجة طبيعية.
فيلات بتطل على بحيرات وحدائق مش على فيلات تانية.

🏡 جاهز تاخد الخطوة؟ تواصل مع فريق بيتك للاستثمار لأحدث الأسعار والوحدات المتاحة في فاليز مدينة المستقبل.

لمعرفة كافة التفاصيل يمكنك التواصل معنا الان والحصول عليها بشكل فوري

واتساب اتصل بنا إرسال رسالة