كمبوند ذا هيلاج الشيخ زايد

مدار للتطوير العقاري صنعت اسمها بمشروع أزهى الساحل الشمالي واحد من أكثر المشاريع الساحلية تميزاً في مصر دلوقتي بتيجي لغرب القاهرة بمشروع ذا هيلاج الشيخ زايد باستثمارات 15 مليار جنيه اللي بيميز المشروع من البداية: بُني على آخر قطعة أرض فضاء متميزة في قلب الشيخ زايد القديمة وده بيعني إن الموقع مش قابل للتكرار.

مدار بتؤمن بمفهوم “Boutique Development” بناء أقل وخصوصية أكثر. مش مشروع بيحشر أكبر عدد من الوحدات في أقل مساحة. ده مشروع بيفكر في جودة تجربة السكن لكل ساكن.

موقع كمبوند ذا هيلاج الشيخ زايد  The Hillage Location

قلب الشيخ زايد القديمة مش الشيخ زايد الجديد البعيد. ده موقع في وسط المنطقة الراسخة اللي فيها كل الخدمات والمدارس والمستشفيات والطرق الرئيسية. مدار اختارت آخر قطعة أرض فضاء مميزة في المنطقة دي وده بيضيف ندرة حقيقية للمشروع. الأرض النادرة في قلب الشيخ زايد مش بتجيش مرتين.

• طريق مصر إسكندرية الصحراوي: قريب شريان رئيسي لغرب القاهرة
• محور 26 يوليو: في المنطقة المجاورة
• مطار سفنكس: قريب بيربط المنطقة بالحركة الدولية
• مدارس دولية: في المنطقة المحيطة مباشرة
• مستشفيات ومراكز طبية: في نطاق قريب
• مراكز تسوق: مول العرب وغيره في المنطقة

سكان ذا هيلاج مش بيحتاجوا يعملوا رحلة عشان يوصلوا لأي خدمة كل حاجة في النطاق المجاور. وده فرق حقيقي بين الشيخ زايد القديمة والمشاريع البعيدة في الامتدادات.

📞 عايز تزور الموقع؟ فريق بيتك للاستثمار يرتبلك زيارة.

لمعرفة كافة التفاصيل يمكنك التواصل معنا الان والحصول عليها بشكل فوري

واتساب اتصل بنا إرسال رسالة

ذا هيلاج الشيخ زايد التصميم والماستر بلان

مدار بتعرف تصمم  وده واضح في أزهى الساحل الشمالي. نفس الفلسفة بتتطبق في ذا هيلاج المساحة الخضراء تاخد النصيب الأكبر، والمباني تاخد الأقل أكثر من 50 فدان لاندسكيب وسط المشروع بيضمن إن كل ساكن يحس إنه في بيئة طبيعية حقيقية مش في عمارات متراصة.

فلسفة Boutique Development بتعني كثافة سكانية منخفضة ومسافات كافية بين الوحدات مش هدفهم يبيعوا أكبر عدد من الوحدات هدفهم إن كل وحدة تحقق أعلى جودة معيشة ممكنة.

الشقق في مبانٍ من أرضي + 3 أدوار مش أبراج عالية ده بيضمن إن المشروع يحافظ على طابع المجتمع السكني الهادئ ومش بيتحول لضاحية مكتظة.

الوحدات والمساحات في كمبوند ذا هيلاج الشيخ زايد

• شقة غرفة واحدة (110-115 م²): من 7,700,000 ج.م للفرد والزوجين. أقل سعر دخول في المشروع مناسبة للاستثمار الإيجاري في منطقة الطلب فيها مستمر طوال السنة.
• شقة غرفتين (125-160 م²): للزوجين والأسرة الصغيرة الأكثر طلباً في الشيخ زايد لأنها توازن بين السعر والمساحة.
• شقة 3 غرف (160-200 م²): للعائلات المتوسطة مساحة داخلية رحبة في موقع قلب الشيخ زايد.
• تاون هاوس من 210 م²: من 18,000,000 ج.م  فيلا على دورين بمدخل مستقل للعائلة التي بتدور على بيت لا شقة وسط غرب القاهرة.
• توين هاوس: من 22,000,000 ج.م  وحدتان متجاورتان مستقلتان.
• فيلا مستقلة: من 30,000,000 ج.م أعلى مستويات الخصوصية في المشروع.

📋 عايز تشوف المساحات الداخلية والوحدات المتاحة؟ تواصل مع فريق بيتك للاستثمار.

لمعرفة كافة التفاصيل يمكنك التواصل معنا الان والحصول عليها بشكل فوري

واتساب اتصل بنا إرسال رسالة

أسعار ذا هيلاج الشيخ زايد وأنظمة السداد

• شقق: من 7,700,000 ج.م
• تاون هاوس: من 18,000,000 ج.م
• توين هاوس: من 22,000,000 ج.م
• فيلا مستقلة: من 30,000,000 ج.م
• المقدم: 5% فقط
• التقسيط: حتى 10 سنوات بدون فوائد

مقدم 5% على شقة بـ 7.7 مليون يعني مقدم 385,000 ج.م والتقسيط على 10 سنوات بيخلي القسط الشهري معقولاً جداً لساكن في قلب الشيخ زايد.

⚠️ الأسعار تقريبية ومتغيرة تواصل مع بيتك للاستثمار لأحدث الأرقام.

💰 عايز تحسب القسط الشهري؟ فريق بيتك للاستثمار يعملك الحساب فوراً.

الخدمات والمرافق في كمبوند ذا هيلاج الشيخ زايد

• مساحات خضراء 50+ فدان: اللاندسكيب في ذا هيلاج مش تزيين هو العنصر المحوري في التصميم. 50 فدان خضراء وسط المشروع بتوفر بيئة طبيعية حقيقية وهواء نقي تحتاجه الأسرة يومياً في وسط المدينة.
• حمامات سباحة متعددة: موزعة في أنحاء المشروع بأحجام مختلفة للكبار والأطفال مع مسابح مغلقة للسيدات  التوزيع الذكي يضمن إن كل مجموعة وحدات عندها مسبح قريب.
• مسارات جري ودراجات: منفصلة تماماً عن حركة السيارات وسط المساحات الخضراء تمارس رياضتك داخل المشروع بدون مخاطر الشارع وبمنظر طبيعي حقيقي.
• منطقة تجارية متكاملة: براندات عالمية ومحلية داخل المشروع يعني التسوق اليومي في نطاق المشي دون الحاجة لقيادة السيارة لأي مكان.
• نادي رياضي وسبا: جيم بأحدث الأجهزة وسبا وجاكوزي بتلاقي كل احتياجات اللياقة والاسترخاء في مكان واحد داخل المشروع.
• ملاعب رياضية متنوعة: تنس وبادل تنس وكرة قدم وغيرها تنوع يخلي كل فرد من الأسرة يلاقي نشاطه المفضل.
• كيدز إريا: منطقة ألعاب مؤمنة للأطفال بكل الأعمار. الأهل بيستريحوا وهم مطمنين على أطفالهم في بيئة آمنة.
• أمن وحراسة 24 ساعة: بوابات إلكترونية ذكية وكاميرات مراقبة وفريق أمني متخصص ضرورة في مشروع وسط قلب الشيخ زايد.
• جراجات منظمة: مواقف مخصصة تمنع الزحام وتحافظ على المظهر الجمالي للمشروع.

ليه تستثمر في ذا هيلاج الشيخ زايد؟

مدار صنعت أزهى الساحل الشمالي  وده أثبت إنهم بيقدروا يصنعوا مشروع متميز بتصميم راقٍ وتنفيذ جيد نفس الشركة بتيجي بـ 15 مليار استثمار في الشيخ زايد  الرقم بيقول كم الشركة جادة في المشروع.

آخر قطعة أرض فضاء مميزة في قلب الشيخ زايد القديمة ده موقع نادر لن يتكرر  الشيخ زايد القديمة أكثر المناطق استقراراً في غرب القاهرة والطلب الإيجاري فيها مستمر طوال السنة من موظفين وعائلات ومغتربين.

مقدم 5% مع 10 سنوات تقسيط بيخلي ذا هيلاج في متناول شريحة واسعة مش بس للمستثمر الكبير. واستثمارات 15 مليار جنيه بتضمن مستوى خدمات وتشطيب يليق بالرقم ده.

العيوب

الفيلات والتوين هاوس من 22 مليون ليست في نطاق الميزانيات المتوسطة لكن الشقق من 7.7 مليون بمقدم 5% متاحة لشريحة أوسع.

مدار شركة شهرتها الأكبر في الساحل الشمالي تجربتها في مشاريع غرب القاهرة أحدث  لكن الاستثمار 15 مليار في ذا هيلاج بيعكس جدية حقيقية في المشروع ده.

مين شركة مدار للتطوير العقاري؟

Madaar Developments شركة تطوير عقاري مصرية اشتهرت بمشروع أزهى الساحل الشمالي واحد من أكثر القرى الساحلية تميزاً بتصميمها واهتمامها بالمساحات الطبيعية والخصوصية دخولها غرب القاهرة بذا هيلاج بتطبق نفس فلسفة Boutique Development جودة على حساب الكمية.

أسئلة شائعة

ذا هيلاج فين بالظبط؟
قلب الشيخ زايد القديمة آخر قطعة أرض فضاء مميزة في المنطقة.

مين المطور؟
شركة مدار للتطوير العقاري Madaar Developments مطور أزهى الساحل الشمالي.

إيه أقل سعر؟
شقة غرفة واحدة من 7,700,000 ج.م بمقدم 5% وتقسيط 10 سنوات.

هل ينفع أأجر؟
أيوه. الشيخ زايد القديمة من أعلى المناطق طلباً للإيجار في غرب القاهرة طوال السنة.

🏡 جاهز تاخد الخطوة؟ تواصل مع فريق بيتك للاستثمار لأحدث الأسعار والوحدات في ذا هيلاج الشيخ زايد.

لمعرفة كافة التفاصيل يمكنك التواصل معنا الان والحصول عليها بشكل فوري

واتساب اتصل بنا إرسال رسالة

ليه الشيخ زايد القديمة تحديداً؟

في سوق غرب القاهرة، فيه فرق كبير بين الشيخ زايد القديمة والامتدادات الجديدة. الشيخ زايد القديمة فيها كل حاجة جاهزة مدارس وجامعات دولية، مستشفيات، مراكز تسوق، مطاعم، طرق الطلب الإيجاري فيها مستمر وبيستقطب فئات مختلفة موظفين عائلات مغتربين وطلاب.

الامتدادات الجديدة بعيدة والمسافة دي مش بس في الكيلومترات  دي في وقت التنقل اليومي ومستوى الخدمات المحيطة ساكن في الشيخ زايد القديمة بيوصل لأي حاجة في دقائق  ساكن في الامتدادات بيحتاج وقت ومجهود أكتر.

ذا هيلاج في قلب الشيخ زايد القديمة وده بيضعه في أفضل موقع ممكن في غرب القاهرة. مش بس من ناحية الموقع الجغرافي لكن من ناحية القيمة الاستثمارية على المدى البعيد الأراضي في قلب الشيخ زايد القديمة نادرة ومحدودة وآخر قطعة فضاء متميزة فيها هي الأرض اللي بُني عليها ذا هيلاج.

مدار بتطبق في ذا هيلاج نفس ما طبقته في أزهى الساحل الشمالي إن الموقع النادر مع التصميم المدروس مع الخدمات المتكاملة يصنع مشروعاً مختلفاً عن السوق وأزهى أثبتت إن الفلسفة دي صح.

المستثمر اللي يدخل في ذا هيلاج دلوقتي بيدخل في مشروع بمزايا نادرة يصعب تكرارها موقع آخر قطعة في قلب الشيخ زايد + مطور صنع أزهى + استثمارات 15 مليار + مقدم 5% مع 10 سنوات تقسيط. المجموع ده مش موجود في كتير من المشاريع.