فيرونا الساحل الشمالي

قرية فيرونا الساحل الشمالي Verona Resort North Coast واحدة من أحدث الإضافات على خريطة الساحل الشمالي لعام 2026، وهي من تطوير شركة فيرونا للتطوير العقاري التي اختارت موقعاً استراتيجياً عند الكيلو 77 طريق الإسكندرية مطروح لتقديم تجربة صيفية متكاملة تجمع بين الموقع المميز والتصميم العصري والأسعار التنافسية التي تبدأ من 1,420,000 جنيه فقط.

يمتد مشروع فيرونا على مساحة 8 فدان تضم وحدات متنوعة بين البنتهاوس والشاليهات بمساحات تبدأ من 40 متر مربع، بتشطيب كامل وتسليم خلال 3 سنوات، مع أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 25% فقط. إذا كنت تبحث عن وحدة ساحلية بموقع قريب من الإسكندرية والعلمين وبسعر يناسب ميزانيتك فإن Verona North Coast يستحق أن يكون على قائمتك.

للاستفسار والحجز تواصل معنا مباشرة عبر بيتك للاستثمار

سبب تسمية القرية بهذا الاسم

اسم فيرونا مستوحى من مدينة Verona الإيطالية الساحرة، الشهيرة بجمالها المعماري وطابعها الرومانسي الفريد. الاختيار لم يكن عشوائياً، بل يعبّر عن فلسفة المشروع التي تقوم على تقديم تجربة صيفية راقية تجمع بين الأناقة الأوروبية والطابع الساحلي المصري المميز على شواطئ البحر المتوسط. المشروع لا يبيع وحدة، بل يبيع نمط حياة مختلف يمنحك الهدوء والخصوصية في بيئة عصرية مكتملة الخدمات. اسم فيرونا في السياق العقاري يرمز إلى الدقة في التصميم والاهتمام بالتفاصيل، وهو ما تسعى الشركة لتجسيده في كل ركن من أركان القرية.

موقع قرية فيرونا الساحل الشمالي

يقع مشروع فيرونا عند الكيلو 77 على طريق الإسكندرية مطروح، وهو موقع يحقق توازناً دقيقاً بين القرب من الحضارة والبُعد عن الضجيج. الكيلو 77 يعني أنك لست في منطقة الكيلو 60 المزدحمة، ولست في عزلة تامة عن الخدمات، بل في نقطة وسط تجعل التنقل سهلاً في كل الاتجاهات.
هذه المنطقة تشهد حركة تطوير عقاري متسارعة، مما يعني أن قيمة العقار فيها مرشحة للارتفاع خلال السنوات المقبلة.

أهم الأماكن القريبة من Verona North Coast

• مارينا العلمين:تبعد مارينا العلمين  15 دقيقة من قرية فيرونا .
• مدينة العلمين الجديدة: تبعد قرية فيرونا  25 دقيقة فقط من مدينه العلمين .
• طريق الساحل الدولي:يبعد طريق الساحل الدولى 10 دقائق فقط عن Verona Resort North Coast .
• طريق الضبعة: يبعد طريق الضبعه 20 دقيقة فقط عن verona resort .
• مطار برج العرب الدولي:يبعد مطار برج العرب الدولى 30 دقيقة قرية فيرونا الساحل الشمالى .
• مدينة الإسكندرية: تبعد قرية فيرونا 30 دقيقة عن مدينه الإسكندرية .
• منطقة سيدي عبد الرحمن: 35 دقيقة المسافه بين verona resort north coast و سيدي عبد الرحمن .
• قرية هاسيندا باي: 40 دقيقة من فرية هاسيندا باي و فيرونا الساحل الشمالى .
• مدينة مرسى مطروح: 60 دقيقة من قرية فيرونا الساحل الشمالى ومدينة مرسى مطروح .

للاستفسار والحجز تواصل معنا مباشرة عبر بيتك للاستثمار

تصميم مشروع فيرونا نورث كوست

يعتمد فيرونا نورث كوست على رؤية تصميمية واضحة تهدف لتحقيق أقصى استفادة من المساحة مع الحفاظ على الخصوصية والجمال البصري.
المشروع يمتد على 8 فدان خصصت منها حوالي 60% للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والشلالات، فيما تمثل الكتلة البنائية 40% فقط من إجمالي المساحة، وهو ما يضمن أجواء هادئة ومفتوحة بعيدة عن الاكتظاظ.

توزيع المباني جاء بنظام أرضي + 6 أدوار + روف، مع فصل تام بين حركة السيارات ومناطق المشاة داخل القرية لضمان أعلى درجات الأمان والراحة. الشلالات الصناعية والبحيرات ليست مجرد عنصر جمالي، بل هي جزء من المنظومة العامة للمشروع التي تخلق إحساساً بالهدوء والانعزال عن ضغوط الحياة اليومية.
اعتمدت شركة فيرونا للتطوير العقاري في التنفيذ على نخبة من الاستشاريين المتخصصين في المشروعات الساحلية، وهو ما يظهر جلياً في جودة التخطيط وتكامل المرافق.

أنواع ومساحات الوحدات في قرية فيرونا الساحل الشمالي

يضم Verona Resort North Coast تشكيلة متنوعة من الوحدات تناسب الأفراد والعائلات على حد سواء، مقسمة إلى ثلاثة أنواع رئيسية، جميعها تُسلَّم كاملة التشطيب في موعد أقصاه 2029.

وحدات البنتهاوس

• غرفة واحدة: مساحة تبدأ من 50 متر مربع

شاليهات أرضي (دور أرضي بحديقة)

• غرفة واحدة: مساحات من 40 إلى 50 متر مربع
• غرفتان: مساحات من 72 إلى 83 متر مربع

شاليهات نموذجية

• غرفة واحدة: تبدأ من 53 متر مربع
• غرفتان: مساحات من 75 إلى 84 متر مربع
• 3 غرف: تبدأ من 102 متر مربع

أسعار قرية فيرونا الساحل الشمالي

تقدم شركة فيرونا العقارية أسعاراً تنافسية تجعل Verona North Coast من أقل مشروعات الساحل الشمالي تكلفةً مقارنةً بما تقدمه من مميزات. مع التنويه بأن الأسعار التالية تقريبية وقابلة للتغيير وفقاً للمرحلة والوحدة المختارة، يُنصح بالتواصل مع فريق المبيعات للحصول على أحدث الأسعار.

أسعار البنتهاوس

• غرفة واحدة: تبدأ من 1,890,000 جنيه

أسعار شاليهات أرضي

• غرفة واحدة: من 1,420,000 إلى 2,100,000 جنيه
• غرفتان: تبدأ من 2,520,000 جنيه

أسعار شاليهات نموذجية

• غرفة واحدة: تبدأ من 1,520,000 جنيه
• غرفتان: تبدأ من 2,120,000 جنيه
• 3 غرف: تبدأ من 3,490,000 جنيه

للاستفسار والحجز تواصل معنا مباشرة عبر بيتك للاستثمار

أنظمة الحجز والتقسيط في Verona Resort

وفّرت شركة فيرونا للتطوير العقاري باقة من أنظمة السداد المرنة تناسب مختلف العملاء، والأنظمة المتاحة حالياً هي:

• نظام وجهة أمامي: مقدم 30% والتقسيط على 4 سنوات
• نظام وجهة جانبي: مقدم 25% والتقسيط على 4 سنوات مع خصم 5%
• خصم الكاش: 30% خصم عند الدفع الفوري
• وديعة الصيانة: 10% من قيمة الوحدة
• التشطيب: كامل التشطيب
• موعد التسليم: خلال 3 سنوات من التعاقد أي 2029 تقريباً

خدمات مشروع فيرونا الساحل الشمالي

صُمّم Verona Resort North Coast ليكون مجتمعاً متكاملاً يوفر كل ما يحتاجه الساكن داخل حدود القرية دون الحاجة للخروج منها طوال موسم الصيف.

الخدمات الأساسية

• أمن وحراسة على مدار 24 ساعة
• منطقة تجارية متكاملة تضم محلات وخدمات يومية
• جراجات ومواقف سيارات منظمة
• خدمات صيانة ونظافة مستمرة
• شبكة طرق داخلية ممهدة مع فصل حركة السيارات عن المشاة

الخدمات الترفيهية

• حمامات سباحة متعددة للكبار والأطفال
• مساحات خضراء واسعة وبحيرات صناعية وشلالات
• شاطئ خاص للسباحة والأنشطة البحرية
• مطاعم وكافيهات متنوعة داخل القرية
• مناطق مخصصة للأطفال
• ممرات مشي وجري داخل المساحات الخضراء

لماذا الاستثمار في فيرونا نورث كوست قرار صحيح؟

الساحل الشمالي يشهد نمواً استثمارياً ملحوظاً، والمنطقة المحيطة بالكيلو 77 تحديداً تجذب اهتماماً متزايداً من المطورين والمشترين.
قرية فيرونا تتميز بعدة نقاط تجعلها خياراً استثمارياً جاذباً:

• موقع استراتيجي على بُعد 30 دقيقة من الإسكندرية ومطار برج العرب، مما يضمن سهولة الوصول طوال العام لا في الصيف فقط
• أسعار تبدأ من 1,420,000 جنيه تعد من أقل أسعار الساحل الشمالي لوحدات بتشطيب كامل في هذه المنطقة
• نسبة بناء منخفضة (40% فقط) تضمن قيمة معيشية عالية وطلباً مرتفعاً على التأجير الصيفي
• تسليم كامل التشطيب يلغي أي تكاليف إضافية بعد الشراء
• تنوع الوحدات من 40 متر حتى 102 متر يتيح خيارات لمختلف الميزانيات

وفقاً لمتوسطات السوق في منطقة الكيلو 60 إلى 90 على الساحل الشمالي، تتراوح عوائد التأجير الصيفي بين 8% و12% سنوياً من قيمة الوحدة، مع توقعات بارتفاع قيمة الوحدات بنسبة تتراوح بين 20% و30% خلال 3 إلى 5 سنوات مع اكتمال البنية التحتية في المنطقة.
هذه أرقام تقريبية تعتمد على متوسطات السوق وليست ضماناً.

صراحة تامة هل في عيوب؟

فيرونا للتطوير العقاري شركة ناشئة نسبياً ولا تمتلك سجلاً طويلاً من المشروعات المسلَّمة مثل كبار المطورين كتطوير مصر أو بالم هيلز، وهذا يعني أن درجة المخاطرة أعلى قليلاً مقارنةً بالشركات ذات التاريخ الأطول.
كذلك فإن فترة التقسيط القصيرة التي تصل إلى 3 أو 4 سنوات فقط قد لا تناسب من يحتاج أقساطاً ممتدة لفترة أطول.
ومساحة 8 فدان تُعدّ صغيرة نسبياً مقارنةً بقرى الساحل الكبرى مما قد يعني خيارات خدمات أقل تنوعاً على المدى البعيد.

مع ذلك، السعر التنافسي وموقع الكيلو 77 والتشطيب الكامل تجعل من Verona North Coast خياراً جدياً خاصةً لأول مشترين في السوق الساحلي أو لمن يبحث عن وحدة صيفية بميزانية معقولة.
ننصح دائماً بزيارة الموقع والاطلاع على عقد البيع قبل اتخاذ القرار.

نبذة عن شركة فيرونا للتطوير العقاري

شركة فيرونا للتطوير العقاري Verona Developments هي شركة مصرية متخصصة في تطوير المشروعات الساحلية والسكنية، تأسست بهدف تقديم منتجات عقارية متكاملة تجمع بين الجودة والتصميم العصري في مواقع استراتيجية داخل مصر.
تركّز الشركة على خلق بيئات سكنية تلبي احتياجات العملاء من حيث الموقع والتشطيب والخدمات، وتسعى لبناء علاقات طويلة الأمد مبنية على الشفافية والثقة.
قرية فيرونا الساحل الشمالي تمثل أحد أبرز مشروعاتها الحالية في السوق المصري.

أسئلة شائعة

ما هي أسعار قرية فيرونا الساحل الشمالي؟

تبدأ أسعار الوحدات من 1,420,000 جنيه للشاليهات الأرضية غرفة واحدة، وترتفع حتى 3,490,000 جنيه للشاليهات ذات 3 غرف. الأسعار تقريبية وقابلة للتغيير، يُنصح بالتواصل مع فريق المبيعات للحصول على أحدث الأسعار.

أين يقع Verona North Coast؟

يقع المشروع على طريق الإسكندرية مطروح عند الكيلو 77، على بُعد 30 دقيقة من الإسكندرية ومطار برج العرب، و25 دقيقة من مدينة العلمين الجديدة.

ما هي أنظمة السداد في منتجع فيرونا؟

يتوفر نظامان رئيسيان: مقدم 30% وتقسيط 4 سنوات، أو مقدم 25% وتقسيط 4 سنوات مع خصم 5%.
كما يوفر خصم 30% عند الدفع كاش.

متى يتم تسليم وحدات فيرونا الساحل الشمالي؟

موعد التسليم المتوقع هو 2029، أي خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقد، وجميع الوحدات تُسلَّم كاملة التشطيب.

من هو المطور العقاري لمشروع فيرونا نورث كوست؟

شركة فيرونا للتطوير العقاري Verona Developments، وهي شركة مصرية متخصصة في التطوير العقاري والمشروعات الساحلية.

هل فيرونا مناسبة للسكن الدائم أم الصيفي فقط؟

المشروع مصمم أساساً للاصطياف والإقامة الصيفية، غير أن قربه من الإسكندرية وتوفّر الخدمات الأساسية يجعله قابلاً للإقامة على مدار السنة بالنسبة لبعض العملاء.

للاستفسار عن قرية فيرونا الساحل الشمالي أو لحجز وحدتك، تواصل مع فريق بيتك للاستثمار للحصول على أحدث الأسعار وأفضل العروض المتاحة.