كمبوند ملاذ 6 أكتوبر Compound Malaz 6 October

يعد كمبوند ملاذ 6 اكتوبر Compound Malaz 6 October احدث مشروعات شركة رايات للتطوير العقاري في قلب منطقة التوسعات الشمالية، يتميز المشروع بموقع استراتيجي على محور البوليفارد مباشرة ليجعلك على بعد دقيقتين فقط من مول العرب، يمتد كمبوند Malaz October على مساحة 42 فدان بتصاميم عصرية تجمع بين الرقي والخصوصية، المشروع نتاج شراكة مصرية اماراتية قوية باستثمارات ضخمة تهدف لتوفير مجتمع سكني متكامل الخدمات،تتنوع مساحات الوحدات لتناسب الجميع حيث تبدأ من 56 متر وتصل الى 220 متر بأسعار تنافسية تبدأ من 2 مليون جنيه مصري،

يوفر كمبوند ملاذ اكتوبر انظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 10% وفترة تقسيط تصل الى 17 سنة مما يجعله فرصة استثمارية ذهبية، يقع المشروع بالقرب من مطار سفنكس وجامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا مما يزيد من قيمته العقارية، اذا كنت تبحث عن الهدوء والرفاهية فإن ملاذ هو اختيارك الامثل للسكن في مدينة السادس من اكتوبر بعيدا عن الزحام، بادر الآن بحجز وحدتك الخاصة ضمن هذا المشروع الضخم الذي يغير مفهوم الحياة العصرية في مصر، واستمتع بتجربة سكنية فريدة تجمع بين التصميم العالمي والراحة التامة لكل اسرتك.

موقع كمبوند ملاذ 6 أكتوبر Compound Malaz 6 October

يتميز موقع Compound Malaz 6 October  بوجوده في ارقى مناطق التوسعات الشمالية بقلب مدينة السادس من اكتوبر الحيوية، حرصت شركة رايات العقارية على اختيار موقع استراتيجي مباشرة على محور البوليفارد الذي يربط المشروع بأهم الطرق الرئيسية في القاهرة الكبرى، يوفر الكمبوند لسكانة توازنا مثاليا بين الخصوصية التامة والهدوء وبين القرب من كافة الخدمات التعليمية والطبية والتجارية التي تحتاجها الاسرة بشكل يومي.

كما يحيط بالمشروع باقة من افخم الكمبوندات السكنية مثل ماونتن فيو اي سيتي مما يضمن لك العيش وسط مجتمع راق ومتميز، بفضل الموقع العبقري ستكون على بعد خطوات من وصلة دهشور وطريق الواحات مما يجعل الوصول الى منزلك امرا سهلا ومريحا طوال الوقت، يعد الاستثمار في ملاذ اكتوبر فرصة ذهبية نظرا للتطور الكبير الذي تشهده المنطقة حاليا وقربها من المشروعات القومية الكبرى والمحاور الجديدة التي ترفع قيمة العقارات باستمرار.

الاماكن القريبة من كمبوند ملاذ اكتوبر:

• مول العرب ونادي الصيد يقعان على بعد دقيقتين فقط من بوابة المشروع.
• جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا ومستشفى دار الفؤاد بالقرب من الكمبوند تماما.
• مطار سفنكس الدولي ومحطة القطار السريع لتسهيل السفر والانتقال بين المدن.
• محور 26 يوليو وطريق الاسكندرية الصحراوي للوصول الى قلب القاهرة سريعا.
• مول مصر ومدينة الانتاج الاعلامي والشيخ زايد على بعد دقائق معدودة.
• محور جمال عبد الناصر ووصلة دهشور لضمان حركة مرورية سهلة للسكان.

تصميم كمبوند ملاذ 6 أكتوبر Compound Malaz 6 October

يتميز تصميم كمبوند ملاذ 6 اكتوبر Compound Malaz 6 October بالرقي والابداع المعماري على مساحة 42 فدان، قدمت شركة رايات العقارية هذا المشروع بشراكة مصرية اماراتية قوية باستثمارات ضخمة تتجاوز 20 مليار جنيه، يعتمد التصميم على واجهات عصرية والوان هادئة تمنحك شعورا بالفخامة والراحة النفسية، تم توزيع المباني بذكاء لضمان التوازن المثالي بين المساحات الخضراء والكتل السكنية داخل المشروع، اهتم المطور العقاري بتوفير مساحات واسعة بين الوحدات لضمان الخصوصية التامة لكل اسرة بعيدا عن الزحام، تطل كافة الشقق في ملاذ اكتوبر على مساحات خضراء شاسعة ولاند سكيب في قلب المشروع مما يوفر مناظر طبيعية خلابة،

كما تم تصميم الوحدات من الداخل بطريقة ذكية تسمح باستغلال كل متر بافضل شكل ممكن وتسهل توزيع الاثاث بمرونة عالية، يعتمد كمبوند Malaz 6 October على بنية تحتية متطورة تضمن الاضاءة الطبيعية والتهوية الجيدة لجميع الوحدات السكنية، يجمع التصميم بين الجمال المعماري والوظائف العملية لتوفير بيئة امنة ومريحة تلبي تطلعاتك وتضمن سعادة اسرتك في ارقى مناطق اكتوبر، يمثل ملاذ السكني الخيار الامثل لمن يبحث عن الفخامة والخصوصية في مجتمع متكامل الخدمات.

مساحات كمبوند ملاذ 6 أكتوبر Compound Malaz 6 October

يمتد Compound Malaz 6 Octoberعلى مساحة شاسعة تبلغ 42 فدان في قلب منطقة التوسعات الشمالية الراقية، حرصت شركة رايات للتطوير العقاري على تقسيم هذه المساحة بذكاء لتخصيص الجزء الاكبر منها للمساحات الخضراء والمسطحات المائية، يهدف هذا التصميم الى توفير بيئة صحية وهادئة تضمن لكل السكان اطلالات مباشرة وخلابة من كافة الاتجاهات،

يعتمد المشروع على كثافة بنائية منخفضة لزيادة معدلات الخصوصية والراحة النفسية لكل اسرة داخل وحدتها الخاصة، كما تم الاهتمام بالبنية التحتية والممرات الواسعة لتسهيل الحركة وضمان الانسيابية داخل المجمع السكني، ان التنوع الكبير في المساحات يهدف لتلبية تطلعات مختلف العملاء سواء للسكن المريح او الاستثمار العقاري المضمون، يمثل كمبوند ملاذ وجهة مثالية لمن يبحث عن الفخامة والخصوصية في بيئة مفعمة بالحيوية والجمال المعماري الحديث بمدينة السادس من اكتوبر.

مساحة الوحدات في كمبوند ملاذ اكتوبر:

• شقق سكنية بمساحات متنوعة تبدأ من 56 متر مربع لتناسب الافراد والشباب والباحثين عن التميز والخصوصية.
• وحدات عائلية فاخرة تصل مساحاتها الى 220 متر مربع لتوفير مساحة واسعة ومريحة لجميع افراد العائلة الكبيرة.
• تشكيلة واسعة من الوحدات تضم استوديوهات عصرية وشقق تتكون من غرفة واحدة وحتى اربع غرف نوم كاملة الخدمات.
• تصميمات داخلية ذكية تساعد على استغلال المساحات بافضل صورة ممكنة وتسمح بفرش الاثاث بمرونة واناقة تامة وبساطة.
• اطلالات مفتوحة لجميع الوحدات على اللاندسكيب والحدائق الواسعة لضمان الخصوصية التامة والتمتع بالمناظر الطبيعية الخلابة بشكل يومي.

اسعار كمبوند ملاذ 6 أكتوبر Compound Malaz 6 October

تعتبر اسعار كمبوند ملاذ 6 اكتوبر من اقوى العوامل التي تجذب المستثمرين والباحثين عن سكن راق في قلب مدينة السادس من اكتوبر، نجحت شركة رايات للتطوير العقاري في تقديم معادلة صعبة تجمع بين الموقع الاستراتيجي على محور البوليفارد وبين السعر التنافسي الذي يناسب قطاعا كبيرا من العملاء، يهدف المشروع الى توفير حياة فاخرة بأسعار معقولة جدا مقارنة بالجودة المعمارية والخدمات المتكاملة التي يحصل عليها الساكن،

ان الاستثمار في كمبوند ملاذ خلال المرحلة الحالية يعد خطوة ذكية للاستفادة من طرح الاسعار الافتتاحية قبل الزيادات المتوقعة مستقبلا نتيجة التطور العمراني السريع في منطقة التوسعات الشمالية، يضمن لك المشروع الحصول على قيمة حقيقية مقابل المال مع توفير بيئة سكنية امنة ومستقرة لاسرتك وسط المساحات الخضراء واللاندسكيب الرائع، وتأتي تفاصيل الاسعار في مشروع ملاذ اكتوبر كما يلي:

• سعر المتر: يبدأ سعر المتر في كمبوند ملاذ من 35,000 جنيه مصري فقط.
• سعر الوحدة: تبدأ اسعار الشقق السكنية في المشروع من 2,000,000 جنيه مصري.

يقدم كمبوند ملاذ 6 اكتوبر انظمة سداد مرنة للغاية تجعل حلم التملك حقيقة سهلة لكل العملاء، حرصت شركة رايات العقارية على توفير حلول مالية مريحة تناسب كافة الفئات دون تحمل اي اعباء اضافية، يهدف المشروع الى تقديم تجربة سكنية فاخرة في قلب مدينة السادس من اكتوبر مع ضمان الراحة المالية التامة للمستثمرين والاسر، تتوفر خيارات متعددة للتقسيط تمنحك الحرية في اختيار النظام الذي يناسب دخلك الشهري بعيدا عن التعقيدات والفوائد.

انظمة الحجز والسداد في ملاذ اكتوبر:

• دفع مقدم يبدأ من 10% فقط مع تقسيط باقي المبلغ على 10 سنوات بدون فوائد.
• خيارات تقسيط متنوعة تبدأ من 9 سنوات وحتى 10 سنوات لتناسب جميع الميزانيات.
• يتم تسليم الوحدات السكنية في كمبوند ملاذ 6 اكتوبر خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقد، ومن المتوقع بدء تسليم المشروع بالكامل في عام 2028 بجودة عالمية.
• عرض حصري لفترة محدودة يتيح التقسيط حتى 17 سنة بدون دفع مقدم نهائيا.

خدمات ومرافق كمبوند ملاذ 6 أكتوبر Compound Malaz 6 October

يقدم كمبوند ملاذ 6 اكتوبر Compound Malaz 6 October تجربة معيشية استثنائية تجمع بين الرفاهية والراحة في قلب مدينة السادس من اكتوبر، حرصت شركة رايات العقارية على تصميم مجتمع سكني متكامل يوفر لك ولعائلتك كل ما تحتاجونه من خدمات اساسية وترفيهية دون الحاجة لمغادرة المشروع، تعتمد فلسفة الكمبوند على توفير اعلى معايير الجودة والامان لخلق بيئة سكنية هادئة ومستقرة تلبي طموحاتك، بفضل التخطيط الذكي، يضم المشروع بنية تحتية قوية ومرافق حديثة تضمن لك حياة عصرية مريحة تمنحك الرفاهية التي تحلم بها يوميا وسط المساحات الخضراء واللاندسكيب الرائع، ان العيش في ملاذ ريزيدنس يعني الاستمتاع بكل تفاصيل الحياة الراقية والخدمات الفندقية التي تجعل يومك اكثر سهولة وسعادة، هم الخدمات والمرافق في مشروع ملاذ اكتوبر:

• نظام امني متكامل: حراسة على مدار الساعة وفريق امني مدرب مع بوابات الكترونية وكاميرات مراقبة حديثة لضمان خصوصية وامان جميع السكان.
• نادي اجتماعي ورياضي: كلوب هاوس عالمي يضم صالات جيم مجهزة باحدث الاجهزة، وحمامات سباحة متنوعة، ومناطق مخصصة للاسترخاء التام وقضاء وقت ممتع.
• منطقة تجارية شاملة: مول تجاري ضخم يوفر لك اشهر المطاعم والكافيهات والمحلات التجارية لتلبية كافة احتياجاتك اليومية والشرائية بكل سهولة ويسر.
• مساحات خضراء ولاندسكيب: حدائق واسعة تتخللها مسطحات مائية ونوافير صناعية تضفي جمالا طبيعيا خلابا وتساعد على الاسترخاء والراحة النفسية والهدوء.
• خدمات طبية ودينية: مركز طبي مجهز لاستقبال حالات الطوارئ بسرعة فائقة، بالاضافة الى مسجد كبير مصمم بطراز انيق لخدمة السكان والقيام بالشعائر.
• مناطق ترفيهية للاطفال: كيدز اريا امنة تماما تضم احدث الالعاب لتوفير بيئة مرحة ومسلية للاطفال تحت اشراف دائم لضمان سلامتهم وسعادتهم.
• تراكات للجري والدراجات: مسارات مخصصة لممارسة الرياضة والمشي بعيدا عن طرق السيارات لضمان سلامة السكان وتشجيع الجميع على نمط حياة صحي.
• صيانة ودعم فني: فرق متخصصة تعمل باستمرار لاصلاح كافة الاعطال والحفاظ على نظافة وجمال الكمبوند مع توفير خدمات فندقية وتنظيف راقية للوحدات.

مميزات الاستثمار في كمبوند ملاذ 6 أكتوبر Compound Malaz 6 October

يعد الاستثمار في كمبوند ملاذ 6 اكتوبر فرصة ذهبية لا تتكرر في سوق العقارات المصري حاليا، يجمع المشروع بين الموقع الاستراتيجي والاسعار التنافسية مما يضمن للمستثمرين اعلى عائد مادي على المدى القريب والبعيد، حرصت شركة رايات للتطوير العقاري على بناء مجتمع سكني متكامل يحقق معادلة السكن الراقي والاستثمار المضمون في وقت واحد، بفضل الشراكة الاماراتية المصرية، يتم تنفيذ المشروع بمعايير عالمية ترفع من قيمته السوقية باستمرار وتجعله الخيار الاول للباحثين عن الامان المالي والرفاهية المعيشية في قلب مدينة السادس من اكتوبر الواعدة والمتميزة، ابرز مزايا الاستثمار في مشروع ملاذ ريزيدنس:

• الموقع الجغرافي المتميز: يتواجد الكمبوند مباشرة على محور البوليفارد وبالقرب من وصلة دهشور والشيخ زايد مما يجعله وجهة مفضلة للسكن وسهلة الوصول لكل المناطق الحيوية.
• شراكة استثمارية قوية: التعاون بين الخبرات الاماراتية والمصرية يضمن جودة تنفيذ عالمية واستثمارات ضخمة تعزز من ثقة العملاء في استلام وحداتهم بأفضل صورة وبأعلى المعايير.
• تنوع الوحدات والمساحات: يوفر المشروع مساحات تبدأ من 56 متر وتصل الى 220 متر مما يزيد من فرص الاستثمار المربح عبر اعادة البيع او التأجير للعائلات والافراد بيسر.
• انظمة سداد غير مسبوقة: يمكنك امتلاك وحدتك بمقدم يبدأ من 10% مع فترات تقسيط تصل الى 17 سنة في بعض العروض الحصرية مما يقلل الضغط المادي تماما على ميزانيتك.
• عائد استثماري مرتفع: بفضل سعر المتر التنافسي والنمو العمراني السريع في منطقة التوسعات الشمالية يضمن الملاك زيادة مستمرة ومطردة في قيمة عقاراتهم السوقية وتأجيرها بأسعار مجزية.

عيوب كمبوند ملاذ 6 أكتوبر Compound Malaz 6 October

يقدم كمبوند ملاذ 6 اكتوبر مميزات كثيرة لكن هناك بعض الملاحظات البسيطة التي يجب معرفتها قبل الشراء لضمان الشفافية الكاملة، يعتبر المشروع حاليا قيد الانشاء مما يعني ضرورة الانتظار لفترة حتى موعد الاستلام الرسمي وهذا قد لا يناسب من يبحث عن سكن فوري وسريع، كما ان الخدمات والمرافق التجارية داخل الكمبوند ستعمل بشكل تدريجي مع زيادة عدد السكان مما يتطلب بعض الوقت للتشغيل الكامل، يقتصر المشروع ايضا على توفير شقق سكنية فقط ولا يضم فيلات مستقلة او تاون هاوس لمن يفضل السكن المنفصل تماما، اخيرا يتطلب الموقع الاعتماد على السيارات للتنقل للخدمات الخارجية نظرا لطبيعة منطقة اكتوبر المتسعة.

معلومات عن شركة رايات للتطوير العقاري Rayat Developments

تعد شركة رايات للتطوير العقاري Rayat Developments نتاجا قويا لشراكة مصرية اماراتية تهدف الى تقديم رؤية معمارية عالمية متطورة في قلب السوق المصري، تجمع الشركة بين القوة المالية الضخمة لمجموعة راشد الجابري والخبرة الهندسية الواسعة لكل من المهندس ضياء الدين ابراهيم والمهندس حازم علي، يمثل كمبوند ملاذ 6 اكتوبر احدث مشروعات الشركة التي تسعى من خلاله الى تعزيز ثقة العملاء عبر تقديم جودة استثنائية وتصاميم فريدة توازن بين الجمال والوظائف العملية، تلتزم رايات دائما بأعلى معايير الاتقان في البناء لتوفير مجتمعات سكنية متكاملة الخدمات تضمن للمستثمرين عوائد مالية مجزية ومستقبلا مستقرا، تهدف الشركة الى ترك بصمة واضحة في عالم التطوير العقاري عبر التركيز على الابتكار والتميز المستمر.

المشاريع السابقة لشركاء شركة رايات:

• تصميم ماستر بلان مدينة الجلالة ومسجد مصر بالكامل.
• تنفيذ فنادق عالمية مثل نايل ريتز كارلتون ومينا هاوس.
• مشروع زاهية المنصورة الجديدة وطريق شرم الشيخ دهب.
• تنفيذ قطار ال ار تي السريع ومشاريع دار مصر.