مشروع لازورا التجمع الخامس Lazura New Cairo 2026

مشروع لازورا التجمع الخامس Lazura New Cairo يمثل نقلة نوعية في مفهوم السكن العملي، حيث تطرحه شركة لازورا للتطوير العقاري كحل سكني و استثماري متكامل يستفيد من خبرتها الإنشائية العريقة و سجل أعمالها القوي في الدلتا، لتقديم منتج عقاري ذو قيمة ملموسة.

عند النظر إلى تفاصيل Lazura New Cairo نجد أن الشركة ركزت على الجودة العمليه قبل الشكل الجمالي المجرد ، حيث تم التعاون مع كبار الاستشاريين لتخطيط وحدات سكنية بتصميمات ذكية تضمن الاستغلال الأمثل لكل متر، مما يوفر خيارات متنوعة من الشقق التي تناسب كافة الاحتياجات العائلية ، يتمتع مشروع لازورا القاهرة الجديدة بموقع استراتيجي حيوي يضع السكان على مسافة دقائق من المحاور الرئيسية و الخدمات مما يسهل إدارة الحياة اليومية و يعزز من القيمة الاستثمارية للأصل العقاري بمرور الوقت.

مما يجعل كمبوند لازورا يتصدر المشهد العقاري حالي هو السياسات المالية المرنة التي تهدف لإزالة أعباء الشراء عن كاهل العملاء ، يوفر المشروع أنظمة سداد مريحة تمتد حتى 10 سنوات بدون فوائد و بمقدمات منخفضة للغاية ، مما يجعله فرصة نادرة للتملك ، و للباحثين عن أفضل عائد استثماري فوري، يقدم لازورا التجمع الخامس خصومات حصرية تصل إلى 35% عند الدفع الكاش ، ليحقق بذلك المعادلة الصعبة بين الرفاهية و الخصوصية و السعر العادل في آن واحد.

موقع مشروع لازورا التجمع الخامس

يعد اختيار الموقع هو الركيزة الأساسية لنجاح أي تجربة سكنية و لهذا يكتسب موقع كمبوند لازورا التجمع الخامس أهمية استثنائية بفضل تواجده في قلب منطقة الفيو زون ، التي تصنف حالي كواحدة من أكثر المناطق تميز و تنظيم داخل القاهرة الجديدة ، هذا التمركز لم يأت عشوائي بل هو نتاج تخطيط عمراني دقيق يهدف إلى وضع السكان في نقطة مركزية تجمع بين الهدوء المطلوب للسكن و الاتصال السريع بشرايين الحياة اليومية.

يتميز المشروع بكونه حلقة وصل فعالة بين عمران الحاضر و مستقبل الاستثمار فهو لا يبتعد سوى دقائق عن صخب و خدمات شارع التسعين الجنوبي، الشريان النابض بالتجمع، و في الوقت ذاته يرتبط شبكي بأهم المحاور السريعة، مما يسهل حركة التنقل اليومية ، علاوة على ذلك فإن مجاورة المشروع لمجمعات سكنية نخبوية مثل الباتيو أورو تضمن للسكان بيئة اجتماعية متجانسة وراقية، بينما يعزز القرب من العاصمة الإدارية الجديدة من القيمة السوقية للأصول العقارية داخل الكمبوند على المدى الطويل، جاعل منه خيار مثالي لمن يبحث عن السكن المتميزه أو الاستثمار الآمن.

المعالم المحيطة بمشروع Lazura New Cairo:

• شبكة الطرق الرئيسية: يقع المشروع على مقربة مباشرة من الطريق الدائري الأوسطي، مما يسهل الربط بين شرق القاهرة و غربها بالإضافة إلى قربه من محور محمد بن زايد.
• المناطق الخدمية: يبعد دقائق معدودة عن شارع التسعين حيث تتركز أهم البنوك و الشركات و المراكز التجارية.
• المدن الجديدة: يتميز بموقع استراتيجي على مسافة قصيرة جد من العاصمة الإدارية الجديدة مما يجعله قريب من الحي الحكومي و منطقة المال و الأعمال.
• السفر والنقل الجوي: سهولة الوصول إلى مطار القاهرة الدولي في وقت قياسي مما يخدم كثيري السفر و رجال الأعمال.
• النوادي الرياضية: يحيط بالكمبوند منطقة نوادي شاملة تضم النادي الأهلي (فرع التجمع) و نادي وادي دجلة و نادي بلاتينيوم مما يوفر حياة صحية و اجتماعية متكاملة للسكان.
• المجتمعات السكنية المجاورة: يلاصق المشروع منطقة جولدن سكوير ومشاريع هامة مثل الباتيو أورو مما يعكس رقي المنطقة المحيطة.

مساحة مشروع لازورا القاهرة الجديدة

يمتد كمبوند لازورا التجمع الخامس على رقعة أرض إجمالية تبلغ نحو 9 أفدنة و هي مساحة تم تخصيصها بالكامل لخدمة الغرض السكني بتنوع مدروس ، استغلال هذه المساحة سمح لشركة لازورا للتطوير العقاري بتوفير تعددية حقيقية في مساحات الشقق، بما يضمن وجود خيارات تناسب مختلف الأحجام العائلية.

التركيز الأساسي في مشروع لازورا هو تقديم مساحات معيشية ذات أبعاد قياسية و عملية حيث تم تحديد مساحات البناء بدقة لتوفير نماذج سكنية تتراوح بين المساحات المتوسطة و الرحبة، مما يتيح للعميل حرية اختيار الحيز المكاني الذي يتناسب مع عدد أفراد أسرته و ميزانيته، دون الاضطرار لدفع تكلفة أمتار مهدرة أو غير مستغلة فعلي.

تفاصيل مساحات الشقق في مشروع Lazura New Cairo:

• شقق (غرفتين نوم): تبدأ مساحاتها من 107 متر مربع.
• شقق (3 غرف نوم): تتوفر بمساحات تصل إلى 138 متر مربع.

تصميم لازورا التجمع الخامس

يعكس تصميم كمبوند لازورا التجمع الخامس رؤية معمارية متطورة تضع جودة الحياة فوق اعتبارات التكدس البنائي ، حيث اعتمدت شركة لازورا للتطوير العقاري على مخطط عام منخفض الكثافة، يهدف بشكل أساسي إلى خلق متنفس حقيقي للسكان بعيد عن الزحام التقليدي.

في مشروع لازورا القاهرة الجديدة ، لا تمثل المباني مجرد كتل خرسانية بل تم توزيعها بذكاء هندسي يضمن مسافات بينية واسعة مما يسمح بمرور تيارات الهواء النقي و توغل أشعة الشمس الطبيعية داخل كافة الوحدات ، هذا التخطيط الدقيق المدعوم بشبكة طرق داخلية رحبة يمنح المشروع طابع هادئ و مستقر بصري، و يضمن لكل وحدة نصيبها العادل من الخصوصية و الإطلالة المميزة.

أبرز ملامح تصميم مشروع Lazura New Cairo:

• نسبة البناء المنخفضة: تبلغ المساحة البنائية 20% فقط من إجمالي أرض المشروع.
• هيمنة الطبيعة: تم تخصيص نحو 70% من المساحة للمسطحات الخضراء.
• ارتفاعات موحدة: تتكون كافة العمارات من دور أرضي + 5 أدوار متكررة.

اسعار Lazura New Cairo

تتبنى شركة لازورا للتطوير العقاري سياسة تسعيرية واقعية و شفافة في طرح وحدات كمبوند لازورا التجمع الخامس، حيث تهدف إلى تقديم قيمة مقابل سعر تتفوق على المنافسين في نفس المنطقة.

لم يتم وضع الأسعار بشكل عشوائي بل جاءت نتاج دراسة دقيقة للسوق مراعية موقع المشروع الحيوي وجودة التشطيبات لتضمن للعميل أصل عقاري يحفظ قيمته و يزيد بمرور الوقت، سواء كان الهدف هو السكن الفوري أو الاستثمار طويل الأجل ، تعتبر هذه الباقات السعرية فرصة للدخول إلى سوق القاهرة الجديدة بتكلفة منطقية بعيد عن المغالاة السعرية المنتشرة حالي.

قائمة أسعار شقق Lazura New Cairo

• شقق غرفتين نوم (2 Bedrooms): تبدأ الأسعار لهذه الوحدات من 4,900,000 جنيه مصري.
• شقق ثلاث غرف نوم (3 Bedrooms): تتوفر بأسعار تصل إلى 5,700,000 جنيه مصري.

انظمة السداد و التقسيط في كمبوند لازورا

تدرك شركة لازورا العقارية أن المرونة المالية هي مفتاح القرار الشرائي الناجح، لذا صممت أنظمة السداد في كمبوند لازورا التجمع الخامس لتكون الأكثر تنوع و تسهيل في السوق الحالي ، تهدف هذه الاستراتيجية المالية إلى إزالة عقبات الكاش أمام العملاء، حيث تتيح الشركة تملك الوحدات بخطط دفع مريحة تتناسب مع مختلف التدفقات المالية، سواء لمن يفضل عدم دفع مقدم نهائي أو لمن يرغب في تقسيط طويل الأمد يصل إلى عقد كامل من الزمان ، الأهم من ذلك أن جميع هذه الأنظمة تأتي بدون فوائد بنكية مما يرفع العبء عن كاهل المستثمر و يضمن ثبات تكلفة الوحدة.

تفاصيل برامج التقسيط و الخصومات في Lazura New Cairo: 

• 1. بدون مقدم: إمكانية التعاقد و استلام الوحدة بتقسيط كامل القيمة على 6 سنوات.
  2. مقدم 5%: نظام ميسر بدفعة أولى بسيطة وتقسيط الباقي على 7 سنوات.
  3. مقدم 20%: توازن مثالي بين الدفعة المقدمة وقسط شهري مريح على 8 سنوات.
  4. مقدم 30%: خيار يتيح مد فترة السداد لتصل إلى 9 سنوات.
  5. مقدم 40% (النظام الأطول): يمنح العميل أطول فترة سداد متاحة تصل إلى 10 سنوات كاملة.
  6. خصم الكاش (Cash Discount): فرصة استثمارية ذهبية للحصول على خصم فوري يصل إلى 35% من إجمالي ثمن الوحدة عند الدفع نقد.
  1. وديعة الصيانة: تم تحديدها بنسبة 8% لضمان استدامة خدمات ومرافق الكمبوند.
  2. الجراج: رسوم اشتراك مكان انتظار السيارة تبلغ 250,000 جنيه مصري.

مرافق و خدمات لازورا التجمع الخامس

لا يقتصر مفهوم السكن في كمبوند لازورا القاهرة الجديدة على الجدران الخرسانية فحسب، بل يمتد ليشمل تجربة معيشية متكاملة تهدف إلى تحقيق الاكتفاء الذاتي والراحة القصوى للسكان. حرصت الشركة المطورة على دمج مجموعة واسعة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تغطي كافة جوانب الحياة اليومية، مما يقلل الحاجة للخروج من الكمبوند ويخلق مجتمع سكني مترابط و آمن.

• حمامات السباحة: موزعة بتصميم هندسي داخل الكمبوند لتناسب مختلف الفئات العمرية وتحقق الرفاهية.
• المساحات الخضراء (Landscape): حدائق مفتوحة ومناطق خضراء مخصصة للأنشطة اليومية والتنزه، لضمان بيئة صحية ونقية.
• جراجات السيارات: مناطق انتظار منظمة ومؤمنة بالكامل لتسهيل الركن والحد من التكدس المروري داخل الشوارع الداخلية.
• المنطقة التجارية: مول تجاري يضم محال متنوعة وبراندات لتوفير كافة الاحتياجات الأساسية والتسويقية للسكان.
• منطقة المطاعم والكافيهات: ساحة مخصصة للأغذية والمشروبات تخدم سكان الكمبوند بأعلى مستويات الجودة دون الحاجة إلى الخروج.
• النوادي الرياضية: ملاعب ومناطق مجهزة بأحدث المعدات لممارسة الأنشطة البدنية والرياضات المختلفة.
• كلوب هاوس (Clubhouse): مبنى اجتماعي مخصص للأنشطة الترفيهية والتجمعات العائلية، لتعزيز الروابط الاجتماعية بين السكان.
• منطقة ألعاب الأطفال (Kids Area): منطقة ترفيهية مؤمنة بالكامل ومصممة لتناسب الاستخدام الآمن اليومي للأطفال.
• الأمن والحراسة: منظومة أمنية صارمة تضم أفراد حراسة مدربين تعمل على مدار 24 ساعة.
• كاميرات المراقبة (CCTV): وزعة بدقة في كافة أرجاء الكمبوند لرصد الحركة وتعزيز مستوى الأمان العام.
• الصيانة والنظافة: فرق عمل دورية لتقديم خدمات صيانة ونظافة مستمرة للحفاظ على المظهر الحضاري للمشروع بشكل دائم.

مميزات الاستثمار Lazura New Cairo

يمثل كمبوند لازورا التجمع الخامس خيارًا مناسبًا للراغبين في الاستثمار أو السكن داخل القاهرة الجديدة، نظرًا لاعتماده على مجموعة من العناصر المدروسة التي تعزز من قيمته على المدى القريب والبعيد. وقد حرصت شركة لازورا على تطوير المشروع وفق رؤية واضحة تركز على الموقع والتخطيط والتسعير، بما يجعله من المشروعات القادرة على تلبية متطلبات السوق الحالية.

• الموقع: تم اختيار موقع الكمبوند داخل منطقة حيوية في التجمع الخامس، مع قربه من المحاور الرئيسية والمعالم المهمة، ما يسهل الوصول إلى مختلف الخدمات ويمنح المشروع قيمة عملية واضحة.
• التصميم المعماري: يعتمد المشروع على تصميمات مدروسة تم تنفيذها بالتعاون مع متخصصين، مع مراعاة التنظيم العام للمباني والمساحات المفتوحة لتحقيق بيئة سكنية متوازنة.
• تنوع المساحات: يضم الكمبوند وحدات بمساحات مختلفة، تتيح خيارات متعددة تناسب احتياجات العملاء سواء للسكن العائلي أو الاستخدام الاستثماري.
• الأسعار وأنظمة السداد: تم طرح الوحدات بأسعار مدروسة مقارنة بالموقع والخدمات، إلى جانب توفير أنظمة سداد مرنة تساعد على الشراء دون ضغوط مالية كبيرة.
• المرافق والخدمات: يوفر المشروع مجموعة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبي متطلبات الحياة اليومية داخل الكمبوند، بما يدعم الاستقرار وسهولة المعيشة.

معلومات عن شركة لازورا للتطوير العقاري Lazura Developments

تعد شركة لازورا للتطوير العقاري من الكيانات التي بنت حضورها في السوق المصري اعتماد على خبرة عملية تمتد لأكثر من خمسة عشر عام ، تمكنت خلالها من تنفيذ ما يزيد على 134 مبنى في عدد من المناطق المختلفة ، وقد اعتمدت الشركة منذ انطلاقتها على تطبيق معايير تنفيذ واضحة، مع التعاون مع كوادر متخصصة في مجالات التخطيط و التنفيذ، ما ساهم في تقديم مشروعات تعتمد على الجودة و التنظيم و تلبي متطلبات الاستخدام الفعلي.

و تتنوع محفظة أعمال شركة Lazura Developments بين المشروعات السكنية و التجارية، حيث نفذت مول باريس في دمياط الجديدة، ومول أيكونا في كفر الشيخ، إلى جانب تطوير عدد كبير من المشروعات السكنية داخل مدينة دمياط الجديدة ، ويعكس هذا التنوع قدرة الشركة على التعامل مع أنماط مختلفة من التطوير العقاري وفق رؤية مدروسة و خبرة متراكمة داخل السوق المصري.

أبرز مشروعات شركة لازورا للتطوير العقاري:

• مول باريس دمياط الجديدة.
• مول أيكونا كفر الشيخ.