مول H:Rs التجمع الخامس H:Rs Mall New Cairo 2026 أسعار وتفاصيل

يعد مول H:Rs التجمع الخامس H:Rs Mall New Cairo أحدث مشاريع شركة ماين ماركس للتطوير العقاري الاستثمارية في قلب القاهرة الجديدة، يضم هذا المشروع متعدد الاستخدامات مجموعة متنوعة من الوحدات التجارية والإدارية والطبية، وبفضل موقعه المتميز على شارع التسعين، يقع المول بالقرب من عدة محاور رئيسية، منها الجامعة الأمريكية بالقاهرة ، ومحور محمد نجيب ، وطريق السويس ، والطريق الدائري الأوسط .​​

يمتد المشروع على مساحة إجمالية تصل إلى 11,000 متر مربع ، وهو مصمم ليقدم خيارات مساحات تبدأ من 20 متر مربع لتلبية مختلف الأنشطة واحتياجات المستثمرين، وتلتزم شركة ماين ماركس للتطوير العقاري بتسليم الوحدات في عام 2028 ، ساعيه إلى جعل هذا المشروع وجهة استثمارية رائدة في منطقة التجمع الخامس ، وذلك من خلال توفير وحدات بأسعار تنافسية وخطط سداد ميسرة تبدأ بدفعة أولى 10 % وفترات تقسيط تصل إلى سبع سنوات.​​​​​

موقع مول H:Rs التجمع الخامس H:Rs Mall New Cairo

يتمتع مول H:Rs التجاري بالتجمع الخامس بموقع استراتيجي على شارع التسعين في قلب القاهرة الجديدة ، ليشكل حلقة وصل حيوية بين أهم المناطق السكنية والتجارية، وبفضل قربه من الطرق الرئيسية كمحور محمد نجيب ، وطريق السويس ، والطريق الدائري الأوسط ، يسهل الوصول إليه، كما يخدم المركز مناطق سكنية مليئه بالسكان كاللوتس والأندلس ، مما يضمن تدفقاً مستمر للسياح، يعد المركز وجهة مثالية للاستثمار في التجمع الخامس نظرا لموقعه المتميز ، الذي يعزز قيمته الاستثمارية والتشغيلية .​​​​​​​​​​​​​​​

الأماكن القريبة من المشروع

• شارع التسعين: يبعد حوالي 3 دقائق فقط عن المول.
• الجامعة الأمريكية بالقاهرة: تقع على مسافة 5 إلى 6 دقائق من المشروع.
• محور محمد نجيب: يمكن الوصول إليه خلال 5 دقائق تقريباً.
• طريق السويس: يبعد عن الموقع مسافة زمنية تقدر بنحو 10 إلى 15 دقيقة.
• الطريق الدائري: يقع على بعد 10 دقائق، مما يسهل الانتقال إلى أنحاء القاهرة المختلفة.
• كايرو فيستيفال سيتي مول: يبعد حوالي 10 دقائق من موقع المشروع.
• مطار القاهرة الدولي: يستغرق الوصول إليه حوالي 15 دقيقة.
• مدينة الرحاب: تقع على بعد 15 دقيقة تقريبا من المول.

التصميم المعماري لمول H:Rs التجمع الخامس H:Rs Mall New Cairo

يعتمد تصميم مول H:Rs التجمع الخامس على الطراز المعماري الأوروبي المعاصر الذي يركز على الوظيفية وتوزيع المساحات بذكاء، حيث يمتد المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 11,000 متر مربع، حرصت شركة ماين ماركس على التعاون مع مكاتب استشارية هندسية لتنفيذ واجهات زجاجية عاكسة للحرارة توفر إطلالات بانورامية مفتوحة لجميع الوحدات وتسمح بنفاذ الضوء الطبيعي، يركز المخطط العام على توزيع دقيق للوحدات، حيث خصص الدور الأرضي للنشاط التجاري، بينما خصصت الأدوار المتكررة للمكاتب الإدارية والعيادات الطبية، مع دمج مساحات خضراء ولاند سكيب تحيط بالمبنى لخدمة البيئة الخارجية،

يتيح التصميم الداخلي للمركز التجاري سهولة التنقل بفضل التوزيع المدروس للسلالم المتحركة والمصاعد البانورامية التي تربط الطوابق بكفاءة، وقد حظيت خصوصية الوحدات وفصل مسارات العمل بين مختلف الأنشطة باهتمام بالغ ، إلى جانب توفير ممرات واسعة تسهل حركة الزوار وتضمن الاستخدام الأمثل للمساحات الداخلية، ويحقق هذا التصميم التوازن المطلوب بين النشاط التجاري والخصوصية المهنية للمكاتب الإدارية والعيادات الطبية .​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​

مساحات مول H:Rs التجمع الخامس H:Rs Mall New Cairo

لضمان الكفاءة التشغيلية ، يوفر مركز H:Rs التجاري في التجمع الخامس خيارات استثمارية متنوعة ، تشمل وحدات تجارية وإدارية وطبية، فبينما تضم ​​الطوابق التقليدية مكاتب وعيادات، خصصت شركة مين ماركس للتطوير العقاري الطابق الأرضي للمتاجر ، بتصاميم مرنة تتيح الاستخدام الأمثل للمساحة المتاحة، وبفضل الممرات الواسعة والإضاءة الطبيعية في جميع أنحاء المشروع ، يسعى المشروع إلى تحقيق التوازن بين خصوصية المكاتب المهنية وحيوية المساحات التجارية، وتعد هذه المساحات مثالية لمجموعة متنوعة من الشركات في قلب القاهرة الجديدة ، بدءًا من الشركات الناشئة وصولًا إلى العلامات التجارية الشهيرة.

• الوحدات التجارية: تبدأ المساحات من 20 متر مربع، وهي مخصصة للمطاعم والكافيهات والمتاجر المتنوعة.
• المكاتب الإدارية: تبدأ من 20 متر مربع، مع تصميمات تضمن بيئة عمل هادئة ومنظمة للشركات.
• العيادات الطبية: تتوفر بمساحات تبدأ من 20 متر مربع، مع الالتزام بالمعايير الفنية للعيادات والمراكز الطبية.

أسعار مول H:Rs التجمع الخامس H:Rs Mall New Cairo

تقدم شركة ماين ماركس وحدات مول H:Rs التجمع الخامس بأسعار تنافسية مدروسة لتناسب السوق العقاري بالقاهرة الجديدة. تختلف الأسعار بناء على نوع النشاط، المساحة، والموقع داخل الأدوار لتلبي احتياجات المستثمرين المختلفة. تتوافق الفئة السعرية مع القيمة العقارية للمشروع وموقعه الاستراتيجي مباشرة على شارع التسعين، تهدف هذه السياسة لتسهيل عمليات التملك وضمان عوائد استثمارية مستدامة، مما يجعل الاستثمار في المول خيار مدروس يعكس جودة المرافق ونمو القيمة السوقية بمرور الوقت.

• أسعار الوحدات التجارية: تختلف حسب الموقع في الدور الأرضي والمساحة الإجمالية المخصصة للنشاط.
• أسعار المكاتب الإدارية: تتوفر بأسعار تنافسية للمساحات التي تبدأ من 20 متر مربع لتناسب الميزانيات المختلفة.
• أسعار العيادات الطبية: يتم تسعيرها وفقاً للمواصفات الفنية وموقعها المخصص داخل الأدوار الطبية بالمول.
• سعر المتر: حرصت الشركة على تقديم أفضل سعر للمتر لضمان تحقيق عوائد استثمارية قوية للمستثمرين.

أنظمة الدفع والسداد في مول H:Rs التجمع الخامس H:Rs Mall New Cairo

تعتمد شركة مين ماركس للتطوير العقاري على خيارات تمويل مرنه ، لتمكين امتلاك الوحدات التجارية والإدارية والطبية في H:Rs مول بالتجمع الخامس ، ولتخفيف الأعباء المالية وتسريع عملية اتخاذ قرار الاستثمار ، تركز استراتيجية الدفع على دفع 10 % مقدم وتقسيط المبلغ المتبقي على مدى سبع سنوات، يوفر نظام التقسيط بيئة استثمارية آمنة تلبي متطلبات مختلف المستثمرين في قلب القاهرة الجديدة ، ويتماشى مع تاريخ التسليم المخطط له خلال عامين .​​​​​​​​​​​​

• مقدم التعاقد: يتم سداد 10% من القيمة الإجمالية للوحدة عند التعاقد.
• مدة التقسيط: تمتد فترة سداد الأقساط المتبقية على مدار 7 سنوات.
• الأقساط: يتم سداد المبلغ المتبقي عبر أقساط دورية متساوية لضمان الاستقرار المالي للمستثمر.
• موعد التسليم: يتم تسليم جميع الوحدات خلال عامين من تاريخ التعاقد.

خدمات ومرافق مول H:Rs التجمع الخامس H:Rs Mall New Cairo

يوفر مول H:Rs التجمع الخامس منظومة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تديرها شركات متخصصة لضمان أعلى مستويات الكفاءة، تتنوع الخدمات بين مرافق أساسية مثل الأمن والحراسة، كاميرات المراقبة، والجراجات الواسعة، وبين وسائل تقنية تدعم الأعمال مثل الإنترنت فائق السرعة وغرف الاجتماعات المجهزة، روعي في التصميم توزيع المرافق لضمان سهولة الوصول إليها من كافة الوحدات، مع توفير مصاعد بانورامية ومساحات خضراء تحسن بيئة العمل، تهدف هذه المرافق إلى خلق تجربة مريحة وانسيابية للزوار والمستثمرين في قلب القاهرة الجديدة، بما يضمن استدامة النجاح والتميز التشغيلي للمشروع.

الخدمات الأساسية والادارية

• أنظمة الأمن: حراسة على مدار 24 ساعة وكاميرات مراقبة متطورة في كافة الأنحاء.
• البوابات: مداخل إلكترونية لتنظيم الدخول والخروج ومنع الازدحام.
• إدارة المرافق: فرق متخصصة للصيانة الدورية والنظافة المستمرة للمبنى.
• التنقل الداخلي: مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية حديثة لربط الأدوار.
• خدمات الأعمال: غرف اجتماعات مجهزة وشبكات إنترنت عالية السرعة ومكاتب استقبال.
• البنية التحتية: مولدات كهربائية، تكييف مركزي، وأنظمة تهوية متكاملة.
• مواقف السيارات: جراجات واسعة مجهزة لاستيعاب عدد كبير من المركبات.

الخدمات الترفيهية وسبل الراحة

• المساحات الخضراء: لاند سكيب يحيط بالمول ليوفر إطلالات طبيعية للوحدات.
• مناطق الاستراحة: مقاعد مريحة ومناطق انتظار مخصصة للزوار.
• المرافق العامة: دورات مياه مجهزة في جميع الطوابق ومنطاق دعم لوجستي للمطاعم.

مميزات الاستثمار في مول H:Rs التجمع الخامس H:Rs Mall New Cairo

يعد مول H:Rs فرصة استثمارية قوية بموقعه الحيوي في التجمع الخامس وزيادة الطلب على وحداته، تساهم الأسعار التنافسية وأنظمة السداد المرنة في تحقيق عوائد مرتفعة عند التأجير أو إعادة البيع، يضمن الاستلام خلال عامين سرعة التشغيل، بينما تضمن الإدارة المحترفة نمو القيمة العقارية، يوفر المشروع خيارات متنوعة تدعم نجاح الأنشطة التجارية والطبية والإدارية، مما يحقق أمان استثماري مستداماً في قلب القاهرة الجديدة.

• الموقع الحيوي: التواجد في قلب التجمع الخامس يضمن أعلى معدلات حركة الزوار للوحدات التجارية.
• الأسعار التنافسية: توفير سعر متر مدروس يتناسب مع القيمة الاستثمارية والموقع الجغرافي للمشروع.
• أنظمة السداد: إمكانية التعاقد بمقدم 10% فقط مع فترات تقسيط تصل إلى 7 سنوات، مما يقلل الأعباء المالية.
• تنوع الأنشطة: توفر وحدات إدارية وطبية وتجارية بمساحات تبدأ من 20 متر مربع لتناسب مختلف الميزانيات.
• سرعة التشغيل: الالتزام بتسليم الوحدات خلال عامين يضمن بدء الاستفادة من العقار في وقت قياسي.

عيوب مول H:Rs التجمع الخامس H:Rs Mall New Cairo

تتمثل المشكلة الرئيسية في مركز H:Rs التجاري بالتجمع الخامس في تنوع الأنشطة التجارية والصحية والإدارية ، مما قد يقلل من الخصوصية التي يرغب بها بعض أصحاب المكاتب المهنية، علاوة على ذلك ، قد لا يجد المستثمرون الساعون إلى التشغيل الفوري وعوائد استثمارية سريعة تاريخ تسليم الوحدات خلال عامين جذاب، تعتبر هذه المشكلات تحديات نسبية تختلف باختلاف أولويات العملاء إذ يراها البعض عائق ، بينما يراها آخرون فرصة للاستفادة من الكثافة المتوقعة للزوار وخيارات الدفع المرنة، ولهذا السبب ، يعتمد القرار بشأنها كليا على أهداف الاستثمار الشخصية في قلب القاهرة الجديدة .​​​​

نبذة عن المطور شركة ماين ماركس للتطوير العقاري Main Marks Development

تعتبر شركة ماين ماركس للتطوير العقاري Main Marks Development هي الشركة المطورة لمشروع مول H:Rs التجمع الخامس، وهي نتاج تحالف استراتيجي بين خبرات عقارية مصرية وإماراتية، تركز الشركة على تنفيذ مشروعات تجارية وإدارية متكاملة تعتمد على معايير عالمية في الهندسة المعمارية والتشطيبات، تهدف رؤية ماين ماركس إلى تقديم حلول مبتكرة في السوق العقاري المصري من خلال اختيار مواقع حيوية تضمن أعلى عوائد للمستثمرين، تلتزم الشركة بجداول زمنية محددة للتسليم، مع الحرص على جودة التنفيذ وتوفير كافة الخدمات الأساسية التي تلبي احتياجات العملاء، مما جعلها تكتسب سمعة قوية كأحد المطورين الموثوقين الذين يسعون لترك بصمة واضحة في منطقة القاهرة الجديدة والمناطق الاستثمارية الكبرى.

الأعمال السابقة للمطور

• مول موراي التجمع الخامس.
• مول ماين ماركس التجمع الخامس.