سكاي نورث سيدي حنيش

شركة سكاي أبوظبي الإماراتية دخلت سوق الساحل الشمالي بمشروع مختلف في كل شيء. اختارت سيدي حنيش اللي البعض بيسميها “مالديف مصر”  وجابت معاها مكتب WATG الأمريكي العالمي الشهير لتصميم قرية سكاي نورث على 430 فدان. الرقم ده بيقول كل حاجة  مشروع ضخم من مطور إماراتي بخبرة في أعلى مستويات الضيافة الفندقية.

الـ 13% نسبة بناء مع 80% وحدات بإطلالة بحرية ولاجونز 50 فدان كريستالية قابلة للسباحة  ده مستوى مشروع عالمي، مش مجرد قرية صيفية تانية.

موقع قرية سكاي نورث سيدي حنيش  Sky North North Coast

الكيلو 246 على طريق الإسكندرية مرسى مطروح في قلب منطقة سيدي حنيش. المنطقة دي بتتميز بمياهها الفيروزية الصافية وشواطئها الرملية البيضاء، وده بيفسر ليه الاسم “مالديف مصر”.

• قرية سمر الأهلي صبور: جارة مباشرة
• مدينة العلمين الجديدة: على مسافة قريبة بكل خدماتها
• مطار العلمين الدولي: بيقصر وقت السفر من القاهرة بشكل كبير
• الطريق الساحلي الدولي: يمر بالقرب من المشروع
• فنادق ومنتجعات سيدي حنيش: منطقة راقية ومتكاملة الخدمات

سيدي حنيش اتأخرت في الانتشار مقارنة برأس الحكمة لكنها بدأت تكشف قيمتها بمياهها الاستثنائية. دخول مطور بمستوى سكاي أبوظبي بيضيف ثقل كبير للمنطقة.

📞 عايز تزور الموقع؟ فريق بيتك للاستثمار يرتبلك معاينة.

لمعرفة كافة التفاصيل يمكنك التواصل معنا الان والحصول عليها بشكل فوري

واتساب اتصل بنا إرسال رسالة

Sky North التصميم والماستر بلان

مكتب WATG هو نفسه اللي صمم أشهر المنتجعات الفندقية في العالم. اختيار الشركة للمكتب ده مش مصادفة ده قرار بيقول إن سكاي نورث مش قرية صيفية عادية، ده منتجع بمعايير دولية حقيقية.

430 فدان، منهم 13% بناء فقط. الباقي لاجونز كريستالية (50 فدان قابلة للسباحة)، مساحات خضراء، ممرات مشاة، وخدمات. الـ 5500 وحدة في المشروع موزعة بشكل يضمن إن 80% منهم يطلوا على البحر مباشرةً. ده تخطيط هندسي على مستوى عالٍ.

الوحدات كاملة التشطيب بالتكييفات بتستلم وحدتك جاهزة للسكن أو الإيجار فوراً بدون أي تكلفة إضافية.

الوحدات والمساحات في قرية سكاي نورث

• كبائن على البحر: وحدات مباشرة على الشاطئ  أعلى وحدات المشروع قيمةً وأكثرها طلباً للإيجار.
• شاليه غرفة واحدة: 82 م²  للفرد والزوجين، أعلى عائد إيجاري نسبياً.
• شاليه غرفتين: 111 م² لـ 130 م²  للعائلات الصغيرة.
• شاليه 3 غرف: للعائلات الأكبر.
• دوبلكس 3 غرف: على دورين مساحة أكبر وخصوصية أعلى.
• تاون هاوس 4 غرف: من 22,290,000 ج.م.
• توين هاوس 4 غرف: من 34,150,000 ج.م.
• فيلا 4 غرف: من 43,960,000 ج.م.
• فيلا 5/6 غرف: من 95,710,000 لـ 148,660,000 ج.م.

📋 عايز تعرف المساحات الداخلية والوحدات المتاحة؟ تواصل مع بيتك للاستثمار.

أسعار سكاي نورث وأنظمة السداد

• شاليه غرفة واحدة: من 8,460,000 ج.م
• شاليه غرفتين: من 10,380,000 ج.م
• شاليه 3 غرف: من 13,460,000 ج.م
• دوبلكس 3 غرف: من 18,110,000 ج.م
• تاون هاوس: من 22,290,000 ج.م
• توين هاوس: من 34,150,000 ج.م
• فيلا 4 غرف: من 43,960,000 ج.م

نظام السداد: مقدم 5% + 5% بعد 3 شهور + تقسيط حتى 10 سنوات بدون فوائد. كل الوحدات تشطيب كامل بالتكييفات.

⚠️ الأسعار تقريبية ومتغيرة. تواصل مع بيتك للاستثمار لأحدث الأرقام.

💰 عايز تحسب القسط؟ فريق بيتك للاستثمار يعملك الحساب فوراً.

الخدمات والمرافق في سكاي نورث

• شاطئ خاص وأنشطة بحرية: شاطئ مخصص لسكان القرية مع أنشطة مائية متنوعة وخدمات شاطئية بمستوى دولي بإشراف مشغل شاطئ عالمي International Beach Operator.
• لاجونز كريستالية 50 فدان: بحيرات قابلة للسباحة تتخلل المشروع بالكامل، توفر إطلالة مائية لمعظم الوحدات وتخلق تجربة معيشية فريدة وسط المياه الصافية.
• فندق عالمي: داخل المشروع بمعايير ضيافة فاخرة، يستقطب زوار من مستوى رفيع ويضمن حركة دائمة وحيوية طوال السنة.
• أكوا بارك وألعاب مائية: Water Park متكاملة للعائلات بكل الفئات العمرية.
• كلوب هاوس: مجهز بمرافق ترفيهية واجتماعية متنوعة.
• المنطقة التجارية: محلات وماركات محلية وعالمية تلبي كل الاحتياجات اليومية.
• مطاعم وكافيهات: متنوعة بمستوى راقٍ تطل على البحر واللاجونز.
• نادي رياضي وسبا: جيم بأحدث الأجهزة وسبا فاخر.
• ملاعب رياضية: متنوعة لكل الألعاب.
• ممشى مشاة رئيسي: Pedestrian Spine يربط أجزاء المشروع ببعضها.
• حمامات سباحة: متعددة موزعة في أنحاء المشروع.
• كيدز إريا: منطقة ألعاب مؤمنة للأطفال.
• مساحات خضراء عازلة: Planting Buffer يضمن الخصوصية بين الوحدات.
• أمن وحراسة 24 ساعة: منظومة أمنية متكاملة.
  

  لمعرفة كافة التفاصيل يمكنك التواصل معنا الان والحصول عليها بشكل فوري

  واتساب اتصل بنا إرسال رسالة

ليه تستثمر في سكاي نورث؟

مكتب WATG بيصمم أشهر المنتجعات في العالم  مجرد اختياره لتصميم سكاي نورث بيرفع من مستوى المشروع فوق معظم المشاريع على الساحل الشمالي. ده تميز حقيقي ومش مجرد كلام تسويقي.

سيدي حنيش منطقة لسه بتنمو أسعارها أقل من رأس الحكمة لكن مياهها أجمل بكتير. الدخول دلوقتي قبل اكتمال المنطقة وارتفاع الأسعار فرصة حقيقية.

نسبة 13% بناء ولاجونز 50 فدان مع تشطيب كامل بالتكييفات ومطور إماراتي موثوق ده مجموع نادر في مشاريع الساحل الشمالي.

العيوب

سيدي حنيش أبعد قليلاً من القاهرة مقارنة برأس الحكمة  وده يزيد وقت السفر للناس اللي بتيجي من القاهرة بالسيارة. لكن مع مطار العلمين الدولي وتوسع الطرق، الفارق بيقل.

الأسعار تبدأ من 8.4 مليون  في مشاريع في الساحل بأسعار أقل. لكن المقارنة لازم تكون بمشاريع نفس المستوى والتصميم والمطور، مش بأي مشروع.

مين شركة سكاي أبوظبي للتطوير العقاري؟

Sky Abu Dhabi Developments شركة إماراتية دخلت السوق المصري بهدف تقديم منتجعات ساحلية بمعايير خليجية وعالمية. دخولهم بمشروع بحجم سكاي نورث (430 فدان + WATG) بيعكس جدية المشروع وطول نفس الشركة في التنفيذ.

أسئلة شائعة

سكاي نورث فين بالظبط؟
الكيلو 246 طريق الإسكندرية مرسى مطروح سيدي حنيش.

مين المصمم؟
مكتب WATG الأمريكي العالمي أشهر مكاتب تصميم المنتجعات في العالم.

إيه أقل سعر؟
شاليه غرفة واحدة من 8,460,000 ج.م بتشطيب كامل بالتكييفات.

هل ينفع أأجر؟
أيوه، سيدي حنيش طلبها بيزيد والمطاعم والفنادق بتزيد حركة السياحة فيها طوال السنة.

🏖️ جاهز تاخد الخطوة؟ تواصل مع فريق بيتك للاستثمار لأحدث الأسعار والوحدات المتاحة.

لمعرفة كافة التفاصيل يمكنك التواصل معنا الان والحصول عليها بشكل فوري

واتساب اتصل بنا إرسال رسالة