قرية المصيف رأس الحكمة

شركة M2 Developments أثبتت نفسها في سوق الساحل الشمالي بمشاريع سابقة متسلمة بجودة موثقة. دلوقتي بتطرح قرية المصيف رأس الحكمة 171 فدان على الكيلو 212 بواجهة بحرية كيلومتر كامل، وبتشطيب Ultra Super Luxe بالتكييفات. مشروع بيقدم كل حاجة جاهزة من يوم الاستلام.

اللي بيميز المصيف إنه بيضم مارينا ومرسى يخوت داخل المشروع ده مش موجود في كل قرى الساحل. ده بيرفع من قيمة الوحدات المجاورة للمارينا بشكل واضح.

موقع قرية المصيف رأس الحكمة الساحل الشمالي | El Masyaf

الكيلو 212 على طريق الإسكندرية مرسى مطروح  رأس الحكمة. الموقع ده بيضع المصيف في قلب الحزام الأكثر قيمة على الساحل الشمالي دلوقتي.

• مشاريع رأس الحكمة الكبيرة: في المنطقة المجاورة يود + ذا سي + صافية وغيرهم
• مشروع مدن الإماراتي: في رأس الحكمة  بيرفع قيمة المنطقة
• مطار العلمين الدولي: قريب
• مدينة العلمين الجديدة: بكل خدماتها
• طريق الفوكا الجديد: بيقصر وقت السفر من القاهرة

رأس الحكمة دلوقتي من أكثر المناطق نمواً على الساحل الشمالي، والكيلو 212 في قلب المنطقة الذهبية.

📞 عايز تزور الموقع؟ فريق بيتك للاستثمار يرتبلك معاينة.

El Masyaf — التصميم والماستر بلان

171 فدان، واجهة بحرية 1000 متر. نسبة البناء مدروسة 20% للإنشاءات والباقي مساحات خضراء وبحيرات ومسطحات مائية. كل الوحدات تطل على البحر مباشرةً — ده مش وعد، ده نتيجة تصميم المصطبة المتدرج اللي بتضمن رؤية البحر لكل الوحدات.

التصميم بيشمل كريستال لاجونز وشلالات صناعية  عناصر جمالية بتضيف لمسة حية ومتحركة للمشروع بدلاً من البحيرات الساكنة العادية.

التشطيب Ultra Super Luxe بالتكييفات  من أعلى مستويات التشطيب في مشاريع الساحل الشمالي. بتستلم وحدتك كاملة جاهزة للسكن أو الإيجار الفوري.

المشروع بيضم مارينا لليخوت ومرسى للصيد ميزة نادرة بترفع قيمة المشروع كله.

الوحدات والمساحات في المصيف رأس الحكمة

• شاليهات: من 55 م² لـ 175 م²  من أدنى وحدة للشاليه الكبير المريح. الشاليهات الأرضية بيها جاردن خاص حتى 110 م².
• دوبلكس: من 145 م² — على دورين بمساحة مريحة وخصوصية.
• بنتهاوس: 140 م² لـ 165 م².
• تاون هاوس: 162 م² لـ 232 م² مع مساحة أرض 139 م² وتراس علوي 30 م².
• توين هاوس: 240 م² لـ 268 م².
• فيلا مستقلة: 260 م² لـ 385 م².
• كبائن على البحر: بإطلالة مباشرة على الشاطئ.

المرحلة الثانية اسمها “أويستر Oyster”  تتابع مواعيد طرحها مع بيتك للاستثمار.

📋 عايز تقارن بين الوحدات؟ تواصل مع فريق بيتك للاستثمار.

أسعار المصيف وأنظمة السداد

• الأسعار العامة: تبدأ من 9,900,000 ج.م
• شاليه أرضي + جاردن: من 13,447,567 ج.م

نظام 1 (وحدات مطلة على البحر): 5% + 5% بعد 3 شهور + تقسيط 8 سنوات.

نظام 2: 10% مقدم + تقسيط 10 سنوات بدون فوائد.

التسليم: 3 سنوات من التعاقد.

التشطيب: Ultra Super Luxe بالتكييفات.

⚠️ الأسعار تقريبية ومتغيرة. تواصل مع بيتك للاستثمار لأحدث الأرقام.

💰 عايز تحسب القسط؟ فريق بيتك للاستثمار يعملك الحساب فوراً.

الخدمات والمرافق في المصيف رأس الحكمة

• شاطئ خاص 1000 متر: واجهة بحرية ضخمة مخصصة للسكان مع رياضات مائية متنوعة.
• مارينا لليخوت: مرسى يخوت داخل المشروع ميزة نادرة في قرى الساحل الشمالي.
• مارينا للصيد: مخصصة لهواة الصيد.
• كريستال لاجونز وشلالات: عناصر مائية متحركة تضيف حيوية للمشروع.
• حمامات سباحة: متعددة للكبار والأطفال مع حمامات مغلقة للسيدات.
• كلوب هاوس فاخر: مركز اجتماعي وترفيهي.
• مركز تجاري: بأشهر المحلات والماركات.
• مطاعم وكافيهات عالمية: بمستوى راقٍ.
• مسجد كبير: يسع عدد كبير من المصلين.
• مسارات جري ودراجات: بعيدة عن السيارات.
• ملاعب رياضية: متنوعة.
• كيدز إريا: منطقة ألعاب مؤمنة للأطفال.
• نادي صحي وسبا: جيم + سبا وكل مرافق الاسترخاء.
• أمن وحراسة 24 ساعة: فريق أمني وكاميرات.

ليه تستثمر في المصيف رأس الحكمة؟

M2 Developments لها سابقة أعمال متسلمة في الساحل الشمالي بجودة موثقة. التشطيب Ultra Super Luxe بالتكييفات مع التسليم في 3 سنوات بيجمع بين الجودة والسرعة.

المارينا داخل المشروع ميزة نادرة بترفع القيمة الاستثمارية لكل الوحدات المجاورة. وكيلومتر واجهة بحرية بيضمن إن كل الوحدات قريبة من البحر.

رأس الحكمة الكيلو 212 من المواقع الجيدة في المنطقة الذهبية اللي فيها أكثر المشاريع الراقية.

العيوب

التسليم بعد 3 سنوات لو بتدور على وحدة فورية محتاج بديل.

مين شركة M2 Developments؟

M2 Developments — M Squared — شركة تطوير عقاري مصرية معروفة بمشاريعها الساحلية الفاخرة. سابقة أعمالهم تشمل مشاريع متسلمة في الساحل الشمالي بجودة تشطيب عالية.

أسئلة شائعة

المصيف فين؟
الكيلو 212 طريق الإسكندرية مرسى مطروح — رأس الحكمة.

إيه أقل سعر؟
تبدأ من 9,900,000 ج.م بتشطيب Ultra Super Luxe بالتكييفات.

إيه التشطيب؟
Ultra Super Luxe كامل بالتكييفات جاهز للسكن أو الإيجار فور التسليم.

هل ينفع أأجر؟
أيوه، رأس الحكمة من أعلى المناطق طلباً للإيجار الصيفي.

🏖️ جاهز تاخد الخطوة؟ تواصل مع فريق بيتك للاستثمار لأحدث الأسعار والوحدات المتاحة.