كمبوند كي أوف جرينز زايد الجديدة Key Of Greens New Zayed

يعد كمبوند كي أوف جرينز زايد الجديدة Key Of Greens New Zayed أحدث انطلاقات شركة تبارك للتطوير العقاري Tbk Developments في قلب مدينة زايد الجديدة، يقع المشروع تحديداً في منطقة الحزام الأخضر عند الكيلو 47 على طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي، مما يجعله قريباً من مطار سفنكس الدولي ومحوري روض الفرج والضبعة، يمثل المشروع مجتمعاً سكنياً مخصصاً للفلل بأنواعها المختلفة مثل التاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة، وذلك بمساحات تبدأ من 164 متر مربع،

تهدف شركة تبارك من خلال هذا المشروع إلى تقديم نموذج سكني يعتمد على توفير الخدمات الأساسية والمساحات الخضراء الواسعة لضمان بيئة صحية للسكان، كما يتميز الكمبوند بطرح أسعار تنافسية تبدأ من 8 ملايين جنيه مصري مع أنظمة سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات، مما يجعله وجهة مناسبة للباحثين عن الاستقرار السكني والاستثمار العقاري المستدام في منطقة هادئة.

موقع كي أوف جرينز زايد الجديدة Key Of Greens New Zayed

يقع كمبوند كي أوف جرينز زايد الجديدة في منطقة الحزام الأخضر عند الكيلو 47 على طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي، مباشرة أمام مطار سفنكس الدولي، يتميز الموقع بسهولة الوصول عبر شبكة طرق رئيسية تشمل محور الضبعة، ومحور روض الفرج، ووصلة دهشور، مما يربطه سريعاً بقلب القاهرة والمناطق الساحلية، كما يقع المشروع بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي، مما يسهل الانتقال إلى المناطق الخدمية في مدينة الشيخ زايد والسادس من أكتوبر خلال دقائق قليلة، مما يضمن التوازن بين الخصوصية التامة والقرب من المعالم الحيوية كالمتحف المصري الكبير.

الأماكن القريبة من المشروع

• مطار سفنكس الدولي: يبعد حوالي 3.5 كم 5 دقائق فقط.
  هايبر وان: يقع على بعد 10 دقائق من المشروع.
  منطقة الداون تاون بزايد: تبعد حوالي 25 دقيقة بالسيارة.
  المتحف المصري الكبير: يبعد مسافة 33 كم 30 دقيقة .
  مول العرب ومول مصر: يمكن الوصول إليهما خلال دقائق قليلة.
  المحاور الرئيسية: يقع المشروع بالقرب من محور الضبعة، محور روض الفرج، ووصلة دهشور.
  المشروعات المجاورة: يقترب من كمبوند كينجز واي ماونتن فيو وهيلز أوف وان.

التصميم المعماري لكي أوف جرينز زايد الجديدة Key Of Greens New Zayed

يعتمد تصميم كمبوند كي أوف جرينز زايد الجديدة على طراز معماري عصري يدمج بين الأساليب الأوروبية الحديثة والطابع الكلاسيكي، تعاونت شركة تبارك للتطوير العقاري مع مكاتب استشارية كبرى مثل شركة Creative Kingdom وشركة RMC لتنفيذ المخطط العام الذي يضم حوالي 300 فيلا متنوعة بين التاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة، يركز التخطيط العمراني للمشروع على تحقيق الخصوصية من خلال التوزيع الذكي للمباني وترك مسافات كافية بين الوحدات، مع ضمان التهوية الطبيعية والإضاءة الجيدة لكافة المباني السكنية،

تم تخصيص الجزء الأكبر من مساحة المشروع للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والممرات المخصصة للمشي، مما يعزز المظهر الجمالي والبيئة الصحية داخل الكمبوند، تظهر الواجهات الخارجية بتصاميم هندسية أنيقة تعكس الوظيفة المعمارية، حيث تم الربط بين المناطق السكنية والمرافق الترفيهية عبر شبكة من المسارات المنظمة التي تضمن سهولة الحركة والاستجمام للسكان، مما يجعل التصميم المعماري يلبي الاحتياجات المختلفة للعائلات بمساحات متنوعة.

المساحات في كي أوف جرينز زايد الجديدة Key Of Greens New Zayed

يضم كمبوند كي أوف جرينز زايد الجديدة حوالي 300 فيلا متنوعة الأنماط لتلبية المتطلبات السكنية للعائلات والمستثمرين، حيث يشمل المشروع وحدات التاون هاوس، والتوين هاوس، والفلل المستقلة، بالإضافة إلى وحدات الفاميلي هاوس، اعتمدت شركة تبارك للتطوير العقاري في تخطيطها على استغلال المساحات الداخلية بمرونة فائقة تضمن الخصوصية والراحة، مع توفير توزيع ذكي للغرف والمرافق يتناسب مع حجم كل وحدة وعدد أفراد الأسرة، يمنح هذا التنوع العملاء حرية الاختيار بين المساحات المتوسطة والواسعة وفقاً لاحتياجاتهم، مع الالتزام بأعلى معايير التخطيط الهندسي لضمان الاستخدام الأمثل للمساحة في كافة الوحدات المتاحة بالمشروع.

مساحات وحدات كي أوف جرينز

• تاون هاوس فيلا: تبدأ من 164 متر مربع.
  توين هاوس فيلا: تبدأ من 232 متر مربع.
  فلل مستقلة: تبدأ من 287 متر مربع.
  فاميلي هاوس: تبدأ من 164 متر مربع.
  إجمالي المساحات: تتراوح الفلل بين 164 متر مربع كحد أدنى و 325 متر مربع كحد أقصى.

اسعار كي أوف جرينز زايد الجديدة Key Of Greens New Zayed

تتنوع أسعار كمبوند كي أوف جرينز زايد الجديدة لتناسب مختلف المستثمرين، حيث تبدأ من 8 ملايين جنيه مصري، يتأثر السعر بنوع الوحدة سواء كانت تاون هاوس، توين هاوس، أو فيلا مستقلة، بالإضافة إلى المساحة الإجمالية والموقع داخل المخطط العام، تعكس هذه القيم الجدوى الاستثمارية للموقع المتميز أمام مطار سفنكس الدولي بمنطقة الحزام الأخضر، تسعى شركة تبارك للتطوير العقاري من خلال هذه الأسعار إلى تقديم وحدات سكنية توازن بين الجودة الفنية والتكلفة المنطقية، مما يسهل على العملاء اتخاذ قرار الشراء بناءً على معطيات مالية واضحة ومنافسة للمشاريع المجاورة، أسعار وحدات كي أوف جرينز:

• تاون هاوس : تبدأ الأسعار من 8,000,000 جنيه مصري.
  توين هاوس : تبدأ الأسعار من 13,000,000 جنيه مصري.
  فلل مستقلة : تبدأ الأسعار من 17,000,000 جنيه مصري.
  فاميلي هاوس: تبدأ الأسعار من 35,000,000 جنيه مصري.

أنظمة الدفع والسداد في كي أوف جرينز زايد الجديدة Key Of Greens New Zayed

تطرح شركة تبارك للتطوير العقاري برامج تمويلية مرنة لامتلاك الفلل في كمبوند كي أوف جرينز زايد الجديدة، مما يسهل على العملاء والمستثمرين الشراء دون أعباء مالية ضخمة، تهدف هذه الأنظمة إلى توفير فترات سداد طويلة تضمن التوازن بين الميزانية الشخصية والقيمة الاستثمارية للمشروع، مع جدول زمني مريح يتماشى مع مراحل التنفيذ حتى موعد الاستلام، مما يدعم اتخاذ قرار الشراء بثقة، يتم تسليم الوحدات بالموعد المتفق عليه مع العميل عند كتابة العقد، أنظمة الدفع وسداد كي أوف جرينز:

• المقدم: يبدأ من 2.5% ويصل إلى 5% من قيمة الوحدة.
  مدة التقسيط: فترات سداد ممتدة تصل إلى 10 سنوات بأقساط متساوية.
  موعد التسليم: يتم استلام الوحدات السكنية خلال 4 سنوات.
  نظام الكاش: تتوفر خصومات عند الدفع الفوري، مع خيارات تقسيط بديلة لمدة 5 سنوات.

خدمات ومرافق كي أوف جرينز زايد الجديدة Key Of Greens New Zayed

يشتمل كمبوند كي أوف جرينز زايد الجديدة على مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التي تهدف إلى تلبية احتياجات السكان اليومية وتوفير بيئة سكنية مريحة ومنظمة، يركز المشروع على دمج المرافق الأساسية مع الوسائل الترفيهية لضمان استقرار العائلات وتقليل الحاجة للخروج من الكمبوند، مما يسهل ممارسة الأنشطة اليومية بسلاسة، تم توزيع هذه الخدمات بشكل استراتيجي لتكون قريبة من جميع الوحدات، مع توفير بنية تحتية خدمية متكاملة تدعم الراحة والأمان والخصوصية في كافة أرجاء المشروع،الخدمات والمرافق :

• الأمن والحراسة: فرق أمنية تعمل على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية لتأمين المداخل.
  المنطقة التجارية: مولات ومحال تجارية توفر كافة المستلزمات والسلع الأساسية التي يحتاجها القاطنون يومياً.
  النادي الرياضي: ملاعب مجهزة بمساحة 700 متر لممارسة كرة القدم والتنس والاسكواش في أي وقت.
  حمامات السباحة: أحجام وأعماق متنوعة تناسب الأطفال والكبار موزعة بشكل متناسق داخل الكمبوند.
  المساحات الخضراء: حدائق طبيعية وبحيرات صناعية تمنح جميع الوحدات السكنية إطلالات هادئة ومريحة.
  المسارات الرياضية: ممرات مخصصة للمشي وركوب الدراجات في الهواء الطلق بعيداً عن طرق السيارات.
  النادي الصحي: صالات رياضية (جيم) وسبا وسونا مجهزة بأحدث المعدات لخدمة سكان المشروع.
  منطقة الأطفال: مساحة ترفيهية مؤمنة (Kids Area) تحتوي على مجموعة متنوعة من الألعاب والأنشطة.
  المطاعم والكافيهات: منطقة مخصصة تضم خيارات متنوعة من الأطعمة والمشروبات العالمية والمحلية.
  الصيانة والنظافة: أطقم عمل متخصصة للصيانة الدورية لجميع المرافق العامة لضمان جودة التشغيل.

مميزات الاستثمار في كي أوف جرينز زايد الجديدة Key Of Greens New Zayed

يعد الاستثمار في كمبوند كي أوف جرينز زايد الجديدة فرصة قوية بفضل موقعه الاستراتيجي بمنطقة الحزام الأخضر أمام مطار سفنكس، مما يضمن نمو القيمة العقارية، تساهم الأسعار التنافسية وأنظمة السداد الممتدة حتى 10 سنوات في تسهيل عملية إعادة البيع أو التأجير وتحقيق عوائد ربحية مستدامة، يعزز القرب من المحاور الرئيسية الطلب السكني على المشروع، مما يجعله أصلاً عقارياً يتميز بالسيولة والجدوى الاستثمارية العالية على المدى الطويل، مميزات الاستثمار في كي اوف جرينز :

• الموقع الحيوي: التواجد أمام مطار سفنكس وعلى طريق الإسكندرية الصحراوي يزيد من قيمة الوحدة مستقبلاً.
  الأسعار التنافسية: طرح وحدات تبدأ من 8 ملايين جنيه يجعل المشروع وجهة استثمارية قوية بزايد الجديدة.
  أنظمة سداد مرنة: مقدم يبدأ من 2.5% وتقسيط حتى 10 سنوات يقلل المخاطر المالية للمستثمرين.
  نمو المنطقة: التواجد في قلب الحزام الأخضر يضمن استمرار ارتفاع الطلب السكني والقيمة السوقية للوحدات.

عيوب كي أوف جرينز زايد الجديدة Key Of Greens New Zayed

يعتبر اقتصار كمبوند كي أوف جرينز زايد الجديدة على الفلل فقط نقطة قد لا تناسب الباحثين عن شقق سكنية أو وحدات بمساحات صغيرة، مما يحد من الخيارات المتاحة لبعض الفئات، كما يرى البعض أن قلة عدد الوحدات الإجمالية في المشروع قد تصعب من عملية الاختيار أو توقيت الشراء، تظل هذه الملاحظات نسبية وتعتمد على أولويات العميل، حيث يبحث البعض عن هذا النوع من التخصص لضمان الخصوصية، بينما يراه آخرون محدودية في التنوع السكني.

نبذة عن المطور تبارك للتطوير العقاري TBK Developments

تعتبر شركة تبارك للتطوير العقاري TBK Developments من أعرق الشركات المصرية بخبرة تتجاوز 40 عاماً منذ تأسيسها عام 1979، يترأس الشركة الأستاذ علي الشرباني، وتتنوع مشروعاتها بين القطاعات السكنية والتجارية والسياحية في مصر والسعودية، تلتزم الشركة بأعلى معايير الجودة ومواعيد التسليم، وتنتشر أعمالها في التجمع الخامس والمعادي ومدينة نصر، مما يجعلها اسماً موثوقاً يقدم قيمة حقيقية للمستثمرين والسكان في كبرى مشروعاتها العقارية.

الأعمال السابقة للمطور

• كمبوند 90 أفينيو التجمع الخامس.
  كمبوند وان ريزيدنس التجمع الخامس.
  مشروع كابيتال إيست ريزيدنس مدينة نصر.
  قرية فانتازيا رأس سدر.
  كمبوند معادي هايتس المعادي.
  ساندري المعادي.
  الأعالي كلينك المعادي.
  مول كي ستون التجمع الخامس.
  مشروع أعالي الرياض