تفاصيل كمبوند جولف فيو 6 أكتوبر Golf Views 6 October

كمبوند جولف فيو 6 أكتوبر هو أحد مشروعات بالم هيلز المميزة، ويجمع بين السكن الراقي والهدوء والخصوصية وسط المساحات الخضراء والبحيرات، بالإضافة إلى ملعب جولف بجوار المجمع السكني، يقع الكمبوند في قلب مدينة 6 أكتوبر بالقرب من الشيخ زايد وعلى طريق مصر إسكندرية الصحراوي، مع سهولة الوصول عبر محور 26 يوليو وشبكة الطرق الرئيسية، كما أنه قريب من الخدمات والمولات مثل كارفور، يوفر المشروع وحدات متنوعة مثل الفيلات المستقلة، التوين هاوس، والتاون هاوس، إلى جانب خدمات ترفيهية وإدارة تشغيل متخصصة، تبدأ الأسعار من 22,000 جنيه للمتر مع مقدم 10% وإمكانية التقسيط حتى 6 سنوات.

موقع كمبوند جولف فيو 6 أكتوبر Golf Views 6 October

يتميز مجمع غولف فيو السادس من أكتوبر بموقع استراتيجي يوفر لسكانه الهدوء والخصوصية، مع سهولة الوصول إلى مختلف المرافق والخدمات الأساسية، اختارت شركة بالم هيلز للتطوير العقاري موقع المشروع بعناية فائقة داخل مدينة السادس من أكتوبر، بالقرب من مدينة الشيخ زايد وفي منطقة الجيزة الجديدة، وذلك للابتعاد عن الضوضاء والازدحام المروري، وعلى بعد دقائق فقط من أهم المرافق التعليمية والطبية والترفيهية والتجارية،

و يتميز هذا الموقع بموقع استراتيجي مميز، حيث يقع بالقرب من الطرق الرئيسية، مما يسهل الوصول إليه والخروج منه بسرعة وسهولة، وتشمل الطرق الرئيسية طريق 26 يوليو وطريق القاهرة-الإسكندرية الصحراوي، بالإضافة إلى قربه من طريق دهشور وطريق الفيوم والطريق الدائري، وهو ما يمنح السكان مرونة كبيرة في الوصول إلى مختلف مناطق أكتوبر والشيخ زايد والجيزة والقاهرة، كما يتمتع الكمبوند بقربه من مطار سفنكس الدولي ويجاور مناطق ومعالم شهيرة مثل المتحف المصري الكبير وأهرامات الجيزة مما يعزز من قيمته السكنية والاستثمارية على المدى الطويل.

الأماكن القريبة من جولف فيو 6 أكتوبر Golf Views October:

من أهم ما يميز موقع كمبوند جولف فيو قربه من مجموعة كبيرة من النقاط الحيوية، ومن أبرزها:

• مدرسة الألسن البريطانية والأمريكية (على بضع دقائق)
• مدرسة ليسيه ألبير كامو (حوالي 5 دقائق)
• جامعات أكتوبر، وجامعة نيو جيزة، وبالقرب من جامعة النيل وجامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا
• نادي الجزيرة
• مستشفى الشيخ زايد التخصصي، ومستشفى دار الفؤاد
• مول مصر ومول العرب
• أركان بلازا، وأمريكانا بلازا، وجاليريا 40
• دريم بارك، وزيد بارك
• طريق دهشور، وميدان جهينة، وميدان الرماية
• طرق ومحاور رئيسية: طريق مصر الإسكندرية الصحراوي، طريق الواحات، طريق الفيوم، ومحور 26 يوليو.
• يجاور منطقة نيو جيزة

التصميم و الماستر بلان جولف فيو 6 أكتوبر Golf Views 6 October

يتميز كمبوند جولف فيو 6 أكتوبر بتصميم راقٍ يجسد رؤية شركة بالم هيلز العقارية في إنشاء مجتمع سكني متكامل يجمع بين الفخامة والطبيعة الهادئة، تم تنفيذ المشروع على مساحة ضخمة تصل إلى 2 مليون متر مربع، وتم توزيع المساحات بعناية بحيث تحتل المسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية جزءًا كبيرًا من الكمبوند، مما يمنح معظم الوحدات إطلالات مفتوحة وشعور دائم بالراحة والهدوء، استعانت الشركة بالمصمم العالمي جاك نيكولاس الذي يعد من أشهر مصممي ملاعب الجولف في العالم، وقد أضفى بصمته الخاصة على تصميم المشروع ليصبح ملعب الجولف المكون من 27 حفرة جزءًا أساسيًا من هوية الكمبوند، هذه الفكرة جعلت من جولف فيو مشروعًا يجمع بين السكن الراقي والطبيعة الرياضية الفاخرة في آن واحد،

كما تم تصميم الوحدات داخل المشروع بطريقة مدروسة تضمن الخصوصية وتقليل التكدس، مع ترك مسافات واسعة بين كل وحدة وأخرى، تنوعت أنواع الوحدات لتشمل فيلات مستقلة، وتوين هاوس، وتاون هاوس بمساحات مختلفة تناسب جميع الاحتياجات، وجميعها تعتمد على تصميم عصري ولمسات حديثة تعكس الفخامة والرقي، إلى جانب ذلك، يحتوي المشروع على خدمات متكاملة ومرافق فاخرة مثل المساحات الخضراء الواسعة، والممرات المخصصة للمشي والجولف، والمناطق الترفيهية، مما يجعل الحياة داخل Golf Views 6 October تجربة مميزة تجمع بين الراحة، الرفاهية، والهدوء في قلب مدينة 6 أكتوبر.

مساحه جولف فيو 6 أكتوبر Golf Views 6 October

مساحة كمبوند جولف فيو 6 أكتوبر Golf Views 6 October من العناصر التي ترفع قيمة المشروع، لان بالم هيلز اعتمدت على مساحة كبيرة وتخطيط منخفض الكثافة يمنح السكان خصوصية وهدوءا، مع حضور واضح للمساحات الخضراء والخدمات داخل الكمبوند، وتشير البيانات المتداولة الى ان المشروع مقام على نحو 500 فدان بما يعادل اكثر من 2,000,000 متر مربع، مع توزيع يوازن بين المباني والطبيعة المحيطة.

ارقام مساحة المشروع وتوزيعها :

• المساحة الاجمالية: حوالي 500 فدان اكثر من 2,000,000 متر مربع
• مساحة المباني والخدمات: حوالي 100 فدان
• مساحة المسطحات الخضراء واللاندسكيب: حوالي 400 فدان

مساحات الوحدات في كمبوند جولف فيو :

• تاون هاوس: تبدأ من 247 متر مربع
• توين هاوس: تبدأ من 300 متر مربع
• فيلات مستقلة: تبدأ من 350 متر مربع

اسعار جولف فيو 6 أكتوبر Golf Views 6 October

تقدم شركة بالم هيلز العقارية مجموعة من أفضل الأسعار داخل كمبوند جولف فيو 6 أكتوبر، بما يتناسب مع فخامة المشروع ومستوى الخدمات الراقية التي يتمتع بها، ورغم تميز الكمبوند بموقعه الحيوي وتصميماته العصرية، إلا أن الأسعار جاءت تنافسية مقارنة بما يقدمه من رفاهية وخصوصية.

يبدأ سعر المتر في جولف فيو 6 أكتوبر من 22,200 جنيه مصري، ويصل في بعض المراحل إلى 37,650 جنيه مصري، تبعًا لنوع الوحدة وموقعها داخل الكمبوند، أما عن أسعار الوحدات السكنية فجاءت متنوعة لتناسب مختلف الاحتياجات:

• أسعار التاون هاوس تبدأ من: 9,400,000 جنيه وقد تصل إلى 29,778,000 جنيه حسب المساحة والموقع
• أسعار التوين هاوس تبدأ من :12,600,000 جنيه وتصل إلى 47,234,000 جنيه في بعض الوحدات المميزة
• أسعار الفلل المستقلة تبدأ من: 17,000,000 جنيه وتصل حتى 98,325,000 جنيه وفقًا للمساحة والتصميم الداخلي والإطلالة

تُعد الأسعار داخل كمبوند جولف فيو فرصة استثمارية حقيقية لكل من يبحث عن الرفاهية والفخامة في قلب مدينة 6 أكتوبر، خاصة مع مرونة أنظمة السداد التي توفرها الشركة لتسهيل التملك دون أعباء مالية كبيرة.

انظمه الدفع في جولف فيو 6 أكتوبر Golf Views 6 October

حرصت شركة بالم هيلز العقارية على تقديم أنظمة سداد مرنة داخل كمبوند جولف فيو 6 أكتوبر لتسهيل عملية التملك على العملاء والمستثمرين، مع ضمان راحة مالية كبيرة دون أي أعباء إضافية، وقد جاءت أنظمة الدفع والتقسيط على النحو التالي

• دفع مقدم 10% من إجمالي قيمة الوحدة عند التعاقد
• تقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 6 سنوات كاملة

الخدمات و المرافق جولف فيو 6 أكتوبر Golf Views 6 October

يتميز كمبوند جولف فيو 6 أكتوبر بأنه مجتمع سكني متكامل يجمع بين الفخامة والراحة في مكان واحد، حيث حرصت شركة بالم هيلز العقارية على توفير جميع المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات السكان اليومية وتمنحهم حياة راقية مليئة بالرفاهية والخصوصية، تم تصميم المشروع ليكون وجهة متكاملة تقدم أعلى مستويات الجودة في كل التفاصيل، من الخدمات الترفيهية إلى المرافق الأساسية، فيما يلي أبرز الخدمات والمرافق المتوفرة داخل كمبوند جولف فيو:

• ملعب جولف عالمي تم تصميمه وفق أحدث المعايير الدولية لعشاق الرياضة والاستجمام
• خدمة أمن وحراسة على مدار 24 ساعة لضمان أعلى مستويات الأمان والاستقرار للسكان
• خدمات صيانة ونظافة مستمرة تشمل الوحدات والمباني والمناطق العامة للحفاظ على المظهر الجمالي للمشروع
• مول تجاري ضخم يضم العديد من المحلات التجارية والماركات العالمية والسوبر ماركت لتلبية كافة احتياجات السكان
• منطقة فوود كورت تحتوي على مجموعة من أفضل المطاعم والكافيهات الراقية
• مرافق طبية متكاملة تشمل عيادات متخصصة وصيدليات تعمل على مدار الساعة
• نوادي رياضية وملاعب متنوعة لكرة القدم، التنس، الاسكواش، والسلة، مجهزة على أعلى مستوى
• جيم مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية للحفاظ على اللياقة البدنية
• سبا وجاكوزي وساونا لتوفير تجربة استرخاء فريدة
• كيدز اريا مخصصة للأطفال مزودة بألعاب آمنة ومناطق ترفيهية ممتعة
• مدارس وحضانات دولية تقدم مستوى تعليمي راقٍ لأبناء السكان داخل الكمبوند
• قاعات مجهزة للاجتماعات والمناسبات بالإضافة إلى أماكن مخصصة للحفلات والتجمعات العائلية
• مناطق خضراء شاسعة وحدائق طبيعية تمنح المشروع مظهرًا مبهجًا وإطلالات خلابة
• بحيرات صناعية ونوافير مائية تضيف لمسة جمالية راقية للمكان
• ممرات للمشي والجري وتراكات مخصصة للدراجات لعشاق الرياضة والهواء الطلق
• جراج خاص لكل وحدة سكنية وجراج عام لركن السيارات بسهولة وأمان
• استخدام أنظمة صديقة للبيئة تعمل بالطاقة النظيفة للحفاظ على استدامة الحياة داخل الكمبوند

مميزات الاستثمار في جولف فيو 6 أكتوبر Golf Views 6 October

يعد كمبوند جولف فيو 6 أكتوبر من بالم هيلز واحدًا من أهم وأفضل فرص الاستثمار العقاري في غرب القاهرة، بفضل ما يجمعه من موقع استراتيجي، وتصميم عالمي، وخدمات متكاملة تجعل منه مشروعا قادرا على تحقيق عائد استثماري مرتفع ومستقبل سكني مضمون، يتمتع المشروع بعدد كبير من المزايا التي تجعله وجهة المستثمرين الأولى في مدينة السادس من أكتوبر، من أبرزها:

• موقع استثماري فريد في قلب مدينة 6 أكتوبر بالقرب من أهم المحاور والطرق الرئيسية مثل محور 26 يوليو وطريق الواحات، مما يضمن سهولة الوصول إليه وزيادة القيمة العقارية للموقع بمرور الوقت
• مساحة ضخمة تتجاوز 2 مليون متر مربع تسمح بتنوع كبير في أنواع الوحدات السكنية، ما بين فيلات وتاون هاوس وتوين هاوس، لتناسب مختلف الاحتياجات الاستثمارية
• تكامل الخدمات داخل المشروع بداية من المرافق الأساسية حتى المرافق الترفيهية الفاخرة مثل ملاعب الجولف، النوادي الرياضية، المولات التجارية، والمناطق الخضراء، مما يعزز من الطلب على السكن والإيجار داخله.
• أسعار تنافسية وخطط سداد مرنة تجعل من السهل امتلاك وحدة دون ضغط مالي، وهو ما يزيد من الإقبال على المشروع من المستثمرين والمشترين على حد سواء
• تصميم معماري فاخر بمواصفات عالمية يعكس الرقي والتميز ويمنح المشروع طابعًا استثماريًا طويل الأمد، حيث تحافظ الوحدات على قيمتها السوقية وتحقق زيادة مستمرة في الأسعار
• ارتفاع معدل الإشغال والإقبال على السكن في المنطقة نتيجة للموقع المميز والخدمات الشاملة، ما يجعل فرص التأجير وإعادة البيع مرتفعة بشكل مستمر
• تنفيذ المشروع بواسطة شركة بالم هيلز العقارية، إحدى أكبر شركات التطوير في مصر، والتي تتمتع بسجل حافل بالمشروعات الناجحة، مما يعزز الثقة ويزيد من الأمان الاستثماري

العيوب ومشاكل جولف فيو 6 أكتوبر Golf Views 6 October

يعتبر كمبوند جولف فيو 6 أكتوبر من المشروعات الفاخرة التي نادرًا ما يذكر لها عيوب واضحة، لكن هناك بعض الملاحظات التي أشار إليها العملاء، أهمها أن الأسعار مرتفعة نسبيًا مقارنة بالمشروعات المحيطة نظرًا لفخامة التصميم ومستوى الخدمات، كما أن الإقبال الكبير على الشراء جعل الوحدات تُباع بسرعة، وهو ما يقلل من فرص الحجز المتاحة، واجه بعض العملاء تأخيرًا بسيطًا في تسليم الوحدات بسبب ضخامة المشروع وتعدد مراحله، إضافة إلى أن مصاريف الصيانة والخدمات مرتفعة نسبيًا نظرًا للمرافق الكثيرة والمساحات الخضراء الواسعة، ورغم ذلك تبقى هذه الملاحظات بسيطة أمام ما يقدمه المشروع من جودة وتصميم وموقع مميز، مما يجعله أحد أفضل فرص الاستثمار والسكن الفاخر في مدينة 6 أكتوبر.

نبذه عن المطور بالم هيلز للتطوير العقاري Palm Hills Developments

تعد شركة بالم هيلز للتطوير العقاري من أكبر شركات العقارات في مصر والشرق الأوسط، تأسست عام 2005 على يد مجموعة المنصور والمغربي للاستثمار والتنمية، منذ انطلاقها، نجحت الشركة في تنفيذ العديد من المشاريع المتميزة التي جمعت بين الفخامة والجودة، مما جعلها تحظى بثقة قوية في السوق المحلي والإقليمي، تتبنى بالم هيلز رؤية قائمة على تطوير مجتمعات متكاملة تجمع بين التصميم العصري والمساحات الخضراء والخدمات المتنوعة، كما تم إدراجها في بورصات القاهرة والإسكندرية ولندن تأكيدًا على مكانتها القوية، وقد نفذت الشركة أكثر من 18 مشروعا سكنيا وتجاريا وساحليا في مواقع استراتيجية بمصر، ويعد كمبوند جولف فيو 6 أكتوبر واحدًا من أبرز مشروعاتها، حيث يجسد مفهوم الحياة الفاخرة المتكاملة في قلب مدينة 6 أكتوبر.

أهم مشروعات شركة بالم هيلز السابقة

حققت شركة بالم هيلز نجاحات كبيرة من خلال تنفيذ مجموعة ضخمة من المشروعات الراقية التي تمتد في مختلف أنحاء الجمهورية، ومن أبرزها:

• كمبوند بالم هيلز 6 أكتوبر
• كمبوند ذا كراون 6 أكتوبر
• كمبوند بالم هيلز القاهرة الجديدة
• كمبوند بالم فالي أكتوبر
• كمبوند بالم هيلز جولف اكستينشن
• مشروع بادية 6 أكتوبر
• كمبوند فيلدج جاردنز القطامية
• كمبوند فيلدج جيت القاهرة الجديدة
• مشروع بالم باركس الشيخ زايد
• قرية هاسيندا باي وهاسيندا وايت في الساحل الشمالي
• منتجع بالم هيلز الإسكندرية
• منتجع بالم هيلز العين السخنة
• كمبوند كازا الشيخ زايد
• مول جولف سنتر القاهرة الجديدة
• مشروع كابيتال جاردنز مدينة المستقبل
• مشروع جريان الشيخ زايد
• مشروع هالي تاون