Salt North Coast

قرية سولت الساحل الشمالي Salt North Coast واحدة من أكثر مشروعات شركة تطوير مصر العقارية نجاحاً ومبيعاً على ساحل البحر المتوسط، تقع في قلب منطقة رأس الحكمة عند الكيلو 185 طريق الإسكندرية مطروح، وتمتد على مساحة 300 فدان تضم أكثر من 6,000 وحدة سكنية متنوعة. تبدأ أسعار الوحدات من 9,633,000 جنيه، بمقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات.
ما يجعل Salt North Coast في مكانة مختلفة عن غيره هو منظومة متكاملة نادرة: موقع رأس الحكمة بمياهه الفيروزية الأسطورية، تصميم إيطالي على يد المعماري جيانلوكا بيلفو، كريستال لاجون على مساحة 25 فداناً، وواجهة بحرية بطول 850 متراً. هذه المنظومة تجعله ليس مجرد عقار ساحلي بل وجهة صيفية كاملة. إذا كنت تبحث عن أفضل ما يقدمه الساحل الشمالي في الفئة المتوسطة الفاخرة، فإن سولت هو الإجابة.

للاستفسار والحجز تواصل معنا مباشرة عبر بيتك للاستثمار

سبب تسمية القرية بهذا الاسم

اسم Salt يعني “الملح” بالإنجليزية، وهو اختيار عميق الدلالة من تطوير مصر.
الملح هو الجوهر الكيميائي لمياه البحر المتوسط التي يقع عليها المشروع، وبه ترتبط كل ذكريات الصيف والشاطئ في وجدان المصريين.
الاسم يحمل في طياته فلسفة المشروع: العودة إلى الجوهر، إلى العنصر الأصيل الذي يُعرِّف البحر ويجعله البحر.
اختارت تطوير مصر هذا الاسم القصير المكثف لأنه يقول كل شيء دون زيادة: أنت هنا على البحر الحقيقي، بمياه نقية وشواطئ أصيلة، بعيداً عن الافتعال والمبالغة.
Salt هو اسم يعكس ثقة وموقفاً نحن لا نحتاج اسماً فخماً لأن ما نقدمه يتكلم عن نفسه.

موقع قرية سولت الساحل الشمالي

تقع قرية سولت عند الكيلو 185 على طريق الإسكندرية مطروح في منطقة رأس الحكمة.
الكيلو 185 يضع المشروع في قلب منطقة رأس الحكمة التي تحظى بخليج طبيعي محمي يمنح شواطئها هدوءاً ومياهاً زرقاء لا مثيل لها على امتداد الساحل الشمالي.
اختيار هذا الموقع تحديداً جاء بعد دراسة دقيقة من تطوير مصر التي تعلم أن رأس الحكمة هي مستقبل التطوير العقاري على الساحل، خاصةً بعد الاهتمام الحكومي الضخم بالمنطقة وضخ مليارات الدولارات في تطوير بنيتها التحتية.

أهم الأماكن القريبة من Salt North Coast

• مدينة الضبعة: 25 كم تقريباً تبعدها عن Salt North Coast .
• مطار العلمين الدولي: المسافه بينها وبين سولت الساحل الشمالي 40 كم تقريباً .
• مدينة العلمين الجديدة: 80 كم تقريباً بينها وبين قرية سولت رأس الحكمه .
• القاهرة الجديدة: 280 كم تقريباً (حوالي 3 ساعات) بينها وبين Salt North Coast .
• مرسى مطروح: 140 كم تقريباً المسافه التي تفصلها عن سولت الساحل الشمالي .
• قرية فوكا باي: 10 دقائق تقريباً بين فوكا باي و سولت رأس الحكمة .
• قرية لافيستا رأس الحكمة: 15 دقيقة تقريباً من قرية سولت .
• قرية هاسيندا باي: 20 دقيقة تقريباً بينها وبين Salt North Coast .

للاستفسار والحجز تواصل معنا مباشرة عبر بيتك للاستثمار

مساحة وتصميم مشروع سولت

يمتد مشروع Salt North Coast على مساحة إجمالية تبلغ 300 فدان أي ما يعادل 1,235,000 متر مربع، وهي مساحة تجعله من أضخم مشروعات رأس الحكمة على الإطلاق.
توزيع المساحة يعكس اهتمام تطوير مصر بجودة الحياة على حساب كثافة البناء:

• 70% من المساحة الإجمالية: مساحات خضراء وخدمات ومرافق
• 30% من المساحة الإجمالية: وحدات سكنية
• واجهة بحرية بطول 850 متراً
• كريستال لاجون على مساحة 25 فداناً

التصميم المعماري للمشروع من توقيع المعماري الإيطالي جيانلوكا بيلفو وشركاه، وهو اختيار يعكس التزام تطوير مصر بأعلى معايير التصميم العالمية. المشروع يعتمد على نظام المصاطب المتدرجة التي يبدأ ارتفاعها من 9 أمتار ويصل إلى 33 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يضمن إطلالة بحرية مفتوحة لجميع الوحدات دون استثناء. هذا النظام التصميمي هو أحد أكثر الأسباب التي تجعل سولت مشروعاً استثنائياً من الناحية المعمارية.

أنواع ومساحات الوحدات في سولت الساحل الشمالي

يضم Salt North Coast تشكيلة واسعة من الوحدات تناسب العائلات الصغيرة والكبيرة على حد سواء:

الشاليهات

• شاليهات صغيرة: مساحات من 95 إلى 115 متر مربع
• شاليهات متوسطة: 120 متر مربع

التاون هاوس

• تاون هاوس: مساحات تبدأ من 150 متر مربع

التوين هاوس

• توين هاوس: مساحات تبدأ من 185 متر مربع

الفيلات المستقلة

• فيلات مستقلة: مساحات من 180 إلى 350 متر مربع

أسعار قرية سولت الساحل الشمالي 2026

تُعدّ أسعار قرية سولت من أكثر الأسعار تنافسيةً في منطقة رأس الحكمة، مع مراعاة أنها تقريبية ومتغيرة حسب المرحلة والوحدة والإطلالة.
يُنصح بالتواصل مع فريق المبيعات للحصول على أحدث الأرقام:

• شاليه 95 م²: يبدأ من 9,633,000 جنيه
• شاليه 120 م²: يبدأ من 12,191,000 جنيه
• التاون هاوس: أسعار عند التواصل مع المبيعات
• التوين هاوس: أسعار عند التواصل مع المبيعات
• الفيلات المستقلة: أسعار عند التواصل مع المبيعات

للاستفسار والحجز تواصل معنا مباشرة عبر بيتك للاستثمار

أنظمة الحجز والتقسيط في Salt North Coast

تقدم تطوير مصر في سولت الساحل الشمالي نظامين للسداد:

• النظام الأول: مقدم 10%، ثم 5% بعد 3 أشهر، والباقي على 8 سنوات أقساط متساوية
• النظام الثاني: مقدم 10%، والباقي على 7 سنوات
• نوع التشطيب: تشطيب كامل أو نصف تشطيب حسب الوحدة
• موعد التسليم: 2026 للمراحل الأولى

تقسيط يصل لـ 8 سنوات بمقدم 10% فقط يجعل القسط الشهري في متناول شريحة واسعة من المشترين المستهدفين، وهو ما يفسر جزئياً سبب تحقيق سولت مبيعات ضخمة خاصةً خلال عام 2024.

خدمات ومرافق قرية سولت

خصصت تطوير مصر 70% من مساحة سولت للخدمات والمرافق، ونتج عن ذلك منظومة خدمات استثنائية لا تتوفر في أغلب مشروعات الساحل الشمالي:

المرافق الترفيهية الكبرى

• كريستال لاجون على مساحة 25 فداناً يضم ألعاباً مائية ومساحات خضراء
• واجهة بحرية بطول 850 متراً
• ممشى سياحي بطول البحر يضم مقاهي ومطاعم
• فندق Bungalow Hotel 5 نجوم داخل القرية
• منطقة تجارية كبيرة بمحلات متنوعة

الخدمات الصحية والرياضية

• حمامات سباحة متعددة بأعماق وأحجام مختلفة
• نادي صحي (كلوب هاوس) يضم سبا وجاكوزي وساونا
• صالات رياضية (جيم) مجهزة بأحدث المعدات
• ملاعب رياضية متنوعة
• مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات بعيداً عن حركة السيارات

الخدمات الأساسية

• أمن وحراسة 24 ساعة مع كاميرات مراقبة
• مواقف سيارات واسعة
• مناطق ترفيه مخصصة للأطفال (كيدز إريا)
• مساحات خضراء تغطي 70% من المشروع

لماذا الاستثمار في سولت الساحل الشمالي قرار صحيح؟

سولت الساحل الشمالي حقق مبيعات هائلة ليس بالصدفة، بل لأنه يجمع عوامل نادراً ما تتوفر في مشروع واحد: موقع رأس الحكمة الأسطوري، تصميم إيطالي عالمي، منظومة خدمات استثنائية تتضمن فندق 5 نجوم وكريستال لاجون، وسعر يبدأ من 9.6 مليون جنيه بتقسيط مريح.

• رأس الحكمة: الموقع الأكثر طلباً حالياً على الساحل الشمالي بفضل جمال خليجها الطبيعي
• تطوير مصر: سجل ناجح يشمل Il Monte Galala وفوكا باي وبلوم فيلدز
• 300 فدان: حجم ضخم يضمن بنية تحتية متكاملة وخدمات لا تنضب
• كريستال لاجون 25 فداناً: ميزة تنافسية نادرة في الساحل الشمالي
• واجهة بحرية 850 متراً: تضمن قيمة تأجيرية وإعادة بيع مرتفعة
• تصميم المصاطب المتدرجة: يضمن إطلالة بحرية لجميع الوحدات دون استثناء
• متوسط عوائد التأجير الصيفي في رأس الحكمة بين 10% و15% سنوياً من قيمة الوحدة وفق متوسطات السوق أرقام تقريبية وليست ضماناً

صراحة تامة: هل في عيوب؟

الموقع عند الكيلو 185 يعني مسافة 280 كم من القاهرة الجديدة أي ما يقارب 3 ساعات بالسيارة، وهو ما يجعل زيارات نهاية الأسبوع المتكررة أكثر تعباً مقارنةً بمشروعات الكيلو 100.
كما أن المشروع كبير جداً (6,000 وحدة) مما قد يعني أحياناً ازدحاماً داخلياً في ذروة الموسم الصيفي.
فترة التقسيط القصوى 8 سنوات تُعدّ معقولة لكنها أقل مما تقدمه مشروعات مجاورة مثل فوكا باي (15 سنة).
مع ذلك، بالنظر إلى حجم الخدمات المقدمة والموقع الاستثنائي والسعر التنافسي لهذا المستوى، يظل سولت الساحل الشمالي من أقوى الخيارات الاستثمارية في رأس الحكمة.
ننصح دائماً بزيارة الموقع والاطلاع على عقد البيع قبل اتخاذ القرار.

نبذة عن شركة تطوير مصر للتطوير العقاري

شركة تطوير مصر Tatweer Masr Development تأسست عام 2014 وأثبتت في وقت قصير أنها واحدة من أقوى اللاعبين في السوق العقاري المصري. تتميز الشركة بتبنيها لمفهوم المجتمعات المتكاملة التي تجمع بين السكن والترفيه والخدمات في منظومة واحدة.
أبرز مشروعاتها: Il Monte Galala العين السخنة الذي أحدث ثورة في قطاع الاستجمام الجبلي الساحلي، فوكا باي رأس الحكمة، دي باي الساحل الشمالي، بلوم فيلدز المستقبل سيتي، ريفيرز الشيخ زايد. الشركة معروفة بالتزامها بجودة التصميم والتشطيب وبتسليم المشروعات في مواعيدها المحددة.

أسئلة شائعة

ما هي أسعار قرية سولت الساحل الشمالي 2026؟

تبدأ الأسعار من 9,633,000 جنيه للشاليهات 95 م². الأسعار تقريبية ومتغيرة حسب المرحلة والوحدة والإطلالة.

أين تقع Salt North Coast؟

عند الكيلو 185 طريق الإسكندرية مطروح في منطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي.

ما هو نظام السداد في سولت الساحل الشمالي؟

نظامان: الأول مقدم 10% ثم 5% بعد 3 أشهر والباقي على 8 سنوات. الثاني مقدم 10% والباقي على 7 سنوات.

ما مساحة مشروع سولت؟

يمتد على 300 فدان خُصص 70% منها للمساحات الخضراء والخدمات، مع واجهة بحرية 850 متراً وكريستال لاجون 25 فداناً.

من المطور العقاري لـ Salt North Coast؟

شركة تطوير مصر للتطوير العقاري Tatweer Masr، تأسست 2014 وتمتلك سجلاً حافلاً يشمل Il Monte Galala وفوكا باي وبلوم فيلدز.

ما الفرق بين سولت وفوكا باي؟

كلاهما من تطوير مصر في منطقة رأس الحكمة. سولت عند الكيلو 185 بينما فوكا باي عند الكيلو 211. سولت أكبر مساحةً (300 فدان مقابل 194) وأسعاره تبدأ من 9.6 مليون مقابل 16.6 مليون لفوكا. فوكا باي يتميز بتقسيط أطول يصل لـ 15 سنة. للمقارنة التفصيلية تواصل مع بيتك للاستثمار.

للاستفسار عن قرية سولت الساحل الشمالي أو لحجز وحدتك، تواصل مع فريق بيتك للاستثمار للحصول على أحدث الأسعار وأفضل العروض المتاحة.